Xây Nhà Trọn Gói Phần Thô - Dịch Vụ Uy Tín, Chất Lượng Năm 2022
Để có một ngôi nhà chắc chắn và bền vững theo thời gian thì phần thô là phần quan trọng nhất. Chủ thầu xây dựng và cả chủ nhà đều dành tâm huyết cũng như sự đầu tư cẩn thận vào trong quá trình này. Bởi phần thô càng chuẩn bao nhiêu thì càng mang lại tuổi thọ cho ngôi nhà cao bấy nhiêu.
Tuy nhiên, để hiểu rõ về các hạng mục xây thô thì không phải ai cũng đã nắm vững. Vì vậy, trong nội dung bài viết chúng tôi xin được giới thiệu chi tiết tới bạn các mục chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô mà Xây dựng Minh Đức có được trong bài viết dưới đây.
Các hạng mục xây nhà trọn gói phần thô của công ty chúng tôi
Đối với xây dựng phần thô, công tác thi công đúng bản vẽ sẽ gồm các hạng mục như sau:
- Tổ chức công trường, làm làng trại cho công nhân
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cọc công trình
- Tiến hành đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể chứa nước và vận chuyển đất đã đào
- Đập đầu cọc BTCT (nếu có)
- Đổ bê tông đá kích thước 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng
- Sản xuất tiến hành lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể chứa nước
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu và tầng sân thượng mái
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông phần cầu thang và xây cấp bậc bằng gạch thẻ
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia các phòng, vệ sinh toàn bộ công trình thi công
- Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công phần mặt tiền
- Cán nền các tầng lầu, phần sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm sàn trên sân thượng, vệ sinh, mái và ban công
Các hạng mục lát sàn, tường của công ty chúng tôi
- Nhân công tiến hành lát gạch sàn, len chân tường các tầng (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont, phần vữa do nhà thầu cung cấp).
- Nhân công ốp gạch gạch trang trí ở mặt tiền và phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp đá, keo chà jont, phần vữa hồ nhà nhà thầu cung cấp).
- Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi (không bao gồm phần sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá). Thi công bả Matit, lớp sơn lót, lớp sơn phủ nhưng không sơn lót khu vực trong nhà.
- Nhân công sơn dầu toàn bộ phần cửa, lan can và khung sắt trong thiết kế công trình xây dựng.
- Nhân công tiến hành lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm phần lắp đặt bồn nước nóng).
- Nhân công lắp đặt các hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt các công tắc, ổ cắm tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon và không bao gồm lắp đặt đèn chùm trang trí nội thất).
- Nhân công lắp đặt các hệ thống ống nước nóng (nếu có)
- Nhân công lợp ngói phần mái, tole mái (nếu có)
- Tổng dọn dẹp vệ sinh công trình mỗi ngày
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao công trình
- Bảo vệ công trình trong quá trình thi công hoàn thiện
Cách tính m2 và chi phí xây dựng phần thô của công ty chúng tôi
- Diện tích công trình xây dựng: 100% diện tích
- Sân thượng tính: 30% – 50% diện tích
- Sân thượng có phần mái tính: 50% – 70% diện tích
- Móng đơn tính: 30% – 50% diện tích
- Móng băng tính: 50% – 70% diện tích
- Móng cọc tính: 50% – 70% diện tích
- Tầng hầm tính: 150% – 200% diện tích
Những cam kết của chúng tôi khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô
- Công ty sẽ cung cấp vật tư, vật liệu xây thô chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng đến từ các thương hiệu nổi tiếng
- Cam kết không bán thầu giống như tình trạng thầu trọn gói đang xảy ra tại TP HCM
- Thi công chuẩn tiến độ, bàn giao công trình theo đúng thỏa thuận dựa trên hợp đồng
- Chế độ bảo hành kết cấu 5 năm phần thô và 3 năm phần hoàn thiện
- Miễn phí hồ sơ bản thiết kế thi công khi xây nhà trọn gói
- Tư vấn cho quý khách những vật liệu thi công tốt nhất trên thị trường nếu quý khách cần
Xây nhà trọn gói phần thô là một hạng mục rất quan trọng. Gia chủ hãy lựa chọn thật kỹ đơn vị trước khi đi vào thi công xây dựng để mang lại chất lượng tốt nhất cho tổ ấm của mình. Nếu bạn đang có ý định xây nhà, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng của chúng tôi, là một trong những công ty xây dựng top đầu, Xây dựng Minh Đức chắc chắn mang lại cho bạn những phương án tốt nhất, tối ưu chi phí.