BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2024

BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2024
Ngày đăng: 01/12/2021 11:09 PM

Phong cách nhà phố hiện đại đang được rất nhiều hộ gia đình cùng giới trẻ ưa chuộng, lựa chọn làm phong cách thiết kế xây nhà. Được ưa chuộng là vậy nhưng lại có rất ít báo giá thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng. Vậy xây dựng báo giá như thế nào để đạt được hiệu quả tốt nhất, cùng theo dõi bài viết để có câu trả lời.

 

Phối cảnh nhà phố xây theo phong cách hiện đại

 

Quy trình lên báo giá thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại

Quy trình cũng như thời gian để hoàn thành một báo giá thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại mất từ 1 đến 2 tháng. Sau đây là quy trình thiết kế tại Công ty Minh Đức:

Bước 1: Chủ nhà cung cấp nội dung, ý tưởng cho kỹ thuật. Khách hàng sẽ phải cung cấp địa chỉ cũng như diện tích của thửa đất, sau đó nêu lên ý tưởng về ngôi nhà như thế nào để kỹ sư thiết kế có thể nắm rõ được.

Bước 2: Trình bày bản vẽ 2D để khách hàng xem sau khi đã nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, đây cũng là bước lên báo giá của quy trình thiết kế để tiến hành tới ký hợp đồng.Thời gian chờ đợi cho ra bản thiết kế 2D từ 15 ngày đến 30 ngày.

Bước 3: Khách hàng sau khi đã thống nhất mặt bằng 2D sẽ tiến hành phối cảnh 3D ngoại thất. Với bước này thì khách hàng phải ứng trước cho đơn vị thiết kế 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Kỹ sư thiết kế phối cảnh thêm 3D nội thất, đây là bước coi như hoàn thành quá trình thiết kế nhà của bạn, bạn có thể hình dung ra ngôi nhà của mình qua những hình ảnh 3D mà đơn vị cung cấp. Ở bước này bạn sẽ phải thanh toán 40% giá trị hợp đồng.

Bước 5: Tiến hành bàn giao hồ sơ thiết kế qua email hoặc bản giấy có dấu đỏ của đơn vị thiết kế để đảm bảo tính pháp lý. Khách hàng tiến hành thanh toán 10% phí thiết kế còn lại cho đơn vị thiết kế.

 

Phối cảnh 3D ngoại thất nhà mặt phố 4 tầng

 

Phân tích những nội dung cần thiết để lên được một báo giá thiết kế nhà phố

Để lên được một báo giá hoàn chỉnh thì bước thiết kế 2D phác họa được sự đồng ý của hai bên là rất quan trọng. Dựa vào bản vẽ 2D này sẽ bao gồm các danh mục thiết kế cụ thể của các hạng mục,giúp khách hàng sẽ không bị rối khi nhìn vào. Sau đây là những danh mục để định giá thiết kế gồm:

  • Bản vẽ 2D về mặt kiến trúc: Với bản vẽ 2D sẽ được trình bày chi tiết các phòng, cổng, nhà vệ sinh, bồn hoa… Cùng với mặt bằng, kích thước, mặt cắt đem tới sơ bộ ngôi nhà được thiết kế theo ý tưởng của gia chủ mong muốn.
  • Bản vẽ 2D về mặt kết cấu: Các chi tiết về kết cấu như móng, dầm móng, các cột, sàn… sẽ được phác họa kèm số liệu sau cho phù hợp với ngôi nhà nhất.
  • Bản vẽ hệ thống đường điện: Sơ đồ nguyên lý của đường điện, các tủ điện, mạch điện ngầm chạy trong tường sẽ được tính toán trên bản vẽ sao cho phù hợp nhất.
  • Bản vẽ hệ thống đường nước: Hệ thống cấp thoát nước, hố ga, kèm theo bảng thống kê các thiết bị nước.
  • Dự toán xây dựng: Đây là bảng tính chi tiết ước tính từng loại chi phí mà bạn sẽ phải bỏ ra để xây dựng ngôi nhà. Với bản dự toán bạn sẽ không bị thụ động trong việc sử dụng tiền xây nhà.

Với một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố sẽ đầy đủ các bước trên. Nếu khách hàng chỉ có nhu cầu phối 3D nhà phố nội thất thì mức giá chỉ từ 110.000đ/m2, còn nếu bạn muốn phối 3D nhà phố cả nội và ngoại thất thì mức giá sẽ từ 180.000đ/m2. Đơn giá trên chỉ áp dụng cho những ngôi nhà phố có thiết kế đơn giản, sẽ phụ thuộc vào độ khó mà khách hàng yêu cầu thì bên tư vấn sẽ báo giá mức chi phí phù hợp nhất.

Tại sao chúng ta nên thuê đơn vị thiết kế nhà ở?

Một ngôi nhà đẹp không chỉ đảm bảo được tính thẩm mỹ mà còn đem tới công năng tiện ích cho chính chủ nhân của nó, phong thủy có tốt thì khí vượng trong nhà mới tăng, giúp gia chủ có nhiều sức khỏe cũng như thuận lợi trong cuộc sống.

 

Phòng khách của một gia đình với thiết kế nhà ống

 

Tất cả những lo toan của bạn sẽ được đội ngũ kiến trúc sư với dày dặn kinh nghiệm về thiết kế, xây dựng cũng như tư vấn cho khách hàng những mẫu nhà đẹp nhất. Đối với những gia chủ không có hiểu biết về kiến trúc nhiều thì thuê một đơn vị thiết kế là rất đúng đắn. Vừa đảm bảo bạn có nhà đẹp, lại không tốn thời gian suy nghĩ, khi xây dựng sẽ không phải sửa chữa nhiều giảm thiểu chi phí phát sinh thêm cho gia chủ.

Tổng kết lại, nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà và cần một bản thiết kế cũng như một báo giá thiết kế nhà phố hiện đại uy tín nhất thì hãy liên hệ tới Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Minh Đức qua số hotline: 0939 589 868.

 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH ĐỨC

Địa chỉ: 107/65B Tân Chánh Hiệp 35, P.tân Chánh Hiệp, Quận 12

SĐT: 0939 58 98 68

Email: xaydungminhduc.ldd@gmail.com

Website: xaydungminhduc.com

Bài Viết Mới Nhất

Tư Vấn 24/7 0939 58 98 68
Zalo
favebook