Hotline 24/7:
Chi Phí Xây Nhà Xưởng Mới Nhất 2025
Xây Dựng Minh Đức cung cấp bảng báo giá xây nhà xưởng chính xác và mới nhất năm 2025. Khách hàng liên hệ 0939 58 98 68 để biết thêm chi tiết.
Bảng giá thi công nhà xưởng được rất nhiều doanh nghiệp quan tâm. Trong bài viết này, Xây Dựng Minh Đức sẽ cập nhật thông tin về chi phí xây nhà xưởng mới nhất 2025.
Chi phí xây nhà xưởng bao gồm những gì?
Có rất nhiều loại chi phí khác nhau mà doanh nghiệp cần phải lưu ý và dự toán khi xây dựng nhà xưởng, bao gồm:
Chi phí xử lý trước khi tiến hành thi công
Hiểu đơn giản đây là loại chi phí cần thiết chi trả cho việc bồi thường, tái định cư đối với người bị mất đất hay các công trình, tài sản liên quan khác. Chi phí này sẽ giúp dân cư ở khu vực đất chuẩn bị quy hoạch ổn định chỗ ở. Ngoài chi phí tái định cư, chi phí xử lý trước tiến hành xây dựng nhà xưởng còn bao gồm chi phí sử dụng mặt bằng, chi phí hạ tầng kỹ thuật cùng các loại chi phí khác.
Chi phí thi công
Đối với loại chi phí xây dựng nhà xưởng này sẽ được đơn vị xây dựng báo giá chính xác. Tuy nhiên trước đó, bạn cần có định hình loại chi phí này sẽ bao gồm:
· Chi phí thiết kế nhà xưởng.
· Chi phí nguyên vật liệu như thép, tôn, xà gồ, gạch đá, xi măng,….
· Chi phí nhân công xây dựng.
· Chi phí giám sát thi công, an toàn.
· Chi phí máy thi công.
· Chi phí bảo hiểm.
Đây đều là những hạng mục chi phí quan trọng trong dự toán xây dựng nhà xưởng. Với những dự án lớn, chủ đầu tư có thể mời từ 2 – 3 đơn vị thi công nhà xưởng chuyên nghiệp, trọn gói cùng đấu thầu.
Chi phí mua sắm trang thiết bị
Chi phí mua sắm trang thiết bị xuất hiện sau khi hoàn tất công việc xây dựng. Chủ đầu tư nên tính toán tới chi phí cần thiết để đầu tư vào mua sắm trang thiết bị công nghệ và thiết bị công trình.
Ngoài chi phí trang thiết bị trực tiếp thì có thêm các chi phí như vận chuyển, lắp đặt, bảo hiểm,… Các khoản thuế phí về mua máy móc và trang thiết bị cũng sẽ được tính toán nhằm đảm bảo dự toán chính xác nhất.
Chi phí quản lý dự án
Chi phí này cần phải có cho đơn vị quản lý dự án từ lúc mới chuẩn bị. Khi dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng, bạn cần phải dự toán khoản chi phí quản lý dự án và nó sẽ kéo dài từ khi dự án bắt đầu cho tới khi được hoàn tất.
Chi phí tư vấn đầu tư
Để quá trình thi công nhà xưởng diễn ra thuận lợi thì các đơn vị xây dựng cần tới sự hỗ trợ của các nhà tư vấn đầu tư. Tư vấn đầu tư bao gồm tư vấn giải pháp, tài chính, thiết kế, khảo sát,…
Chi phí dự phòng
Đây là khoản chi phí cần được dự trù, vì trong quá trình xây dựng nhà xưởng thường có nhiều trường hợp phát sinh thêm chi phí. Khoản chi phí này dành cho các trường hợp vật tư tăng, thiết bị bị tăng lên so với dự toán ban đầu hoặc thay đổi phương án.
5 yếu tố ảnh hưởng đến bảng báo giá xây nhà xưởng
Báo giá xây dựng nhà xưởng có thể bị thay đổi do một số yêu tố sau:
Công năng sử dụng
Đây chính là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới phương án xây dựng, kết cấu cũng như vật liệu xây dựng nhà xưởng. Ngoài ra, nó có ảnh hưởng tới giải pháp nền, vật liệu chống nóng, các giải pháp che chắn, vỏ bao che nhà xưởng, kết cấu thép và các hạng mục quan trọng khác.
Với các nhà xưởng chứa hàng hóa nhẹ thì không cần yêu cầu quá cao. Tuy nhiên đối với những nhà xưởng được xây dựng với mục đích làm kho chứa linh kiện máy móc hay các sản phẩm có giá trị cao thì yêu cầu nhà xưởng phải đạt chuẩn, độ bảo đảm an toàn và cần có thêm các phương tiện nâng hạ, vận chuyển hàng hóa. Lúc này, chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ có sự chênh lệch theo mục đích hay công năng.
Vị trí xây nhà xưởng
Vị trí nhà xưởng cũng có ảnh hưởng tới chi phí xây dựng. Khi địa điểm xây dựng là vùng đất tốt, không cần tác động nhiều đến địa chất thì chi phí đầu tư được giảm thiểu tối đa. Còn nếu vị trí ở vùng đất xấu, bùn, nhão thì tốn rất nhiều chi phí đổ đất nền, san phẳng, thuê nhân công,… Chưa kể, vị trí xây dựng còn tác động đến yếu tố vận chuyển, chi phí điện nước phục vụ thi công cùng một số yếu tố khác nữa.
Quy mô xây dựng
Quy mô xây dựng cũng là yếu tố tác động tới báo giá xây nhà xưởng. Quy mô lớn hay nhỏ đều nhiên gây biến động chi phí. Đối với xây dựng nhà xưởng có quy mô nhỏ thì chi phí tính trên một mét vuông sẽ cso hơn so với đơn giá xây dựng quy mô lớn.
Thời gian và tiến độ thi công
Nếu tiến độ thi công càng kéo dài thì các khoản chi phí kéo theo như nhân lực, phương tiện vận chuyển, chi phí điện nước trang thiết bị hỗ trợ thi công,… cũng tăng theo. Khi đó, chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng cũng sẽ tăng lên.
Các yêu cầu kỹ thuật khác
Các công trình yêu cầu kỹ thuật càng phức tạp thì đòi hỏi mất nhiều thời gian, công sức và các vật liệu, thiết bị cao. Điều này cũng khiến cho chi phí xây dựng nhà xưởng tăng lên đáng kể.
Địa chỉ thiết kế thi công nhà xưởng giá rẻ, uy tín
Nếu bạn đang muốn tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng đẹp, giá rẻ, uy tín thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Đức. Đến với chúng tôi, quý khách hàng sẽ sở hữu cho mình một công trình đạt chất lượng như mong đợi. Xây dựng Minh Đức luôn làm hài lòng mọi khách hàng nhờ các ưu điểm nổi bật sau:
- Là đơn vị thi công cho rất nhiều dự án nhà xưởng với đa dạng quy mô, từ nhỏ đến lớn.
- Đội ngũ nhân sự đều là những người có chuyên môn cao, tay nghề lâu năm. Họ làm việc tận tâm để tạo ra những công trình chất lượng nhất.
- Chúng tôi đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
- Xây Dựng Minh Đức hợp tác với nhiều nhà phân phối nên sẽ cung cấp cho khách hàng những loại vật tư xây dựng chất lượng với giá rẻ nhất, đảm bảo tính cạnh tranh cực cao trên thị trường.
- Tất cả công trình do chúng tôi thực hiện đều có đầy đủ chính sách bảo hành, bảo trì. Chính vì vậy mà khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm trong suốt quá trình vận hành, sử dụng.
Trên đây là các thông tin về chi phí xây nhà xưởng. Nếu khách hàng cần tư vấn thêm hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Đức để được hỗ trợ tốt nhất.
CÔNG TY TNHH TK XD MINH ĐỨC
MST: 0317057301
Địa Chỉ: 898/3/20 Tô Ký, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
SĐT: 0939 58 98 68
Email: xaydungminhduc.ldd@gmail.com
Website: xaydungminhduc.com
online: 19
