Hotline 24/7:
Chi Phí Xây Nhà Trọ Hiện Nay Bao Nhiêu Tiền?
Chi phí xây nhà trọ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như đối tượng thuê, phong cách thiết kế, diện tích đất sử dụng, vị trí xây dựng,…
Xây nhà trọ cho thuê được đánh giá là một hình thức kinh doanh bất động sản bền vững và lâu dài. Vậy chi phí xây nhà trọ hết bao nhiêu tiền? Làm sao để tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng? Tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của xây dựng Minh Đức nhé.
7 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây phòng trọ
Việc tính toán chi phí xây phòng trọ sao phù phù hợp với điều kiện không những hỗ trợ quý khách tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện xây dựng tốt nhất. Để xác định chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê, bạn nên tham khảo báo giá từ các đơn vị thi công những người có kinh nghiệm trong xây dựng. Họ sẽ đưa ra ước tính chi phí xây dựng.
Sau đây là 7 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phòng trọ mà bạn không nên bỏ qua nếu đang có nhu cầu đầu tư:
Đối tượng thuê trọ
Bạn cần phải xác định đối tượng thuê trọ là ai. Nếu là sinh viên hoặc công nhân thì phòng trọ không cần phải xa hoa. Tuy nhiên, nếu người đó là nhân viên văn phòng với mức lương ổn định thì việc xây dựng một khu trọ cao cấp cũng có thể mang lại lợi nhuận cùng với thu hút được nhiều khách hàng hơn. Chính vì vậy, chi phí xây phòng trọ còn được dựa trên đối tượng người thuê mà bạn hướng đến.
Phong cách thiết kế phòng trọ
Các mẫu phòng trọ hiện nay ngày càng phát triển đa dạng. Những mẫu thiết kế bao gồm có gác lửng, mái tôn, mái đúc giả,…. Tất cả các phong cách này sẽ có giá thành khác nhau. Dựa vào sở thích và ngân sách của bạn mà xác định được chi phí xây dựng chính xác nhất.
Diện tích đất xây dựng
Toàn bộ diện tích đất xây dựng bao gồm cả phần mái và sân sẽ quyết định chi phí xây dựng phòng trọ. Chi phí của từng hạng mục được ước tính khi đã xác định cụ thể diện tích đất xây dựng. Theo đó, sắt, thép, đá và cát là những vật liệu xây dựng vô cùng quan trọng mà bất cứ công trình não cũng cần có.
Vị trí xây dựng
Xây dựng nhà trọ 2 hay 3 tầng ở ngay ven trung tâm thành phố là không hợp lý. Bởi vốn đầu tư rất nhiều, chưa kể thời gian thu hồi vốn cũng khá lâu. Thực tế, trung bình để thu hồi chi phí xây nhà trọ thì cần phải mất từ 2 - 3 năm.
Giá vật liệu xây dựng
Giá thành vật liệu xây dựng thường sẽ thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực. Trước khi lựa chọn nhà cung cấp vật liệu xây dựng, bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng về chất lượng và giá cả để đưa ra quyết định chính xác nhất. Do số lượng vật tư yêu cầu trong xây dựng khá lớn lớn nên việc mua vật tư với chi phí thấp sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều.
Tự xây hay sử dụng dịch vụ trọn gói?
Để tiết kiệm chi phí xây phòng trọ, theo kinh nghiệm lâu năm của xây dựng Minh Đức thì bạn nên chọn một công ty xây nhà trọn gói. Đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng bằng cách tiết kiệm không gian và thời gian. Quan trọng nhất, họ sẽ mang đến cho bạn một dãy nhà trọ đẹp, đáp ứng nhu cầu của bạn.
Đơn vị thi công
Cùng với tốc độ phát triển nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng tăng, ngày nay các dịch vụ xây dựng mọc lên rất nhiều. Chi phí của mỗi đơn vị sẽ không giống nhau. Do đó, bạn cần tham khảo kỹ lưỡng về giá cả để đưa ra được sự lựa chọn hợp lý nhất. Đồng thời đảm bảo tiết kiệm chi phí và mang đến chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cao nhất.
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây phòng trọ
Dưới đây là một số ý tưởng thiết kế vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi, phù hợp với đa số nhu cầu của khách thuê trọ. Đồng thời lại giúp giảm thiểu tối đa chi phí xây dựng.
Thiết kế gác xép hoặc gác lửng để mở rộng diện tích phòng trọ
Với những căn phòng trọ có diện tích hạn chế chỉ 15m2, gác lửng hoặc gác xép hoặc là lựa chọn lý tưởng nhất. Những mẫu thiết kế này sẽ giúp mở rộng không gian sống cũng như diện tích sử dụng dựa trên chiều cao. Thậm chí, còn thể ở được từ 2-3 người nhờ thiết kế gác lửng, gác xép rộng rãi .
Chọn nội thất phù hợp với không gian phòng trọ
Do diện tích phòng trọ tương đối nhỏ nên việc trang trí nội thất cần mang tính sáng tạo và đảm bảo công năng. Tránh việc trang trí và sắp xếp rườm rà, nhiều đồ đạc khiến không gian trở nên chật chội, bí bách. Nếu bạn biết cách sắp xếp đồ đạc, trang trí nội thất một cách tinh tế và hợp lý thì chắc chắn không gian sẽ rộng rãi và thoáng hơn rất nhiều.
Sử dụng thêm phụ kiện trang trí để làm mới không gian
Bạn có thể sử dụng những món đồ trang trí hợp lý như gương to bản, bóng đèn, tranh ảnh, cây xanh,.. để đánh lừa tầm nhìn của khách thuê trọ. Việc bố trí thêm phụ kiện trang trí còn giúp căn phòng trở nên rộng rãi, thoáng đãng và thu hút nhiều khách thuê hơn.
Dịch vụ xây phòng trọ giá rẻ của xây dựng Minh Đức
Xây dựng Minh Đức là đơn vị chuyên về thiết kế và xây phòng trọ giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh. Chúng tôi cam kết sẽ đem lại những căn nhà đầy đủ tiện ích và phù hợp với mọi yêu cầu của từng đối tượng khách hàng trong thời gian ngắn mà chất lượng, giá cả tốt nhất. Ngoài ra, đơn vịcòn nhận thiết kế trọn gói nhà cấp 4, thi công nhà trọ, thi công nhà phố, biệt thự… với nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng.
Quy trình làm việc của Minh Đức với 6 bước cụ thể sau:
- Bước 1: Khảo sát lấy ý kiến khách hàng.
- Bước 2: Phân tích ý tưởng, đưa ra các phương án thi công
- Bước 3: Trình bày các phương án và báo giá sơ bộ với khách hàng.
- Bước 4: Hai bên thống nhất phương án thi công và chi phí.
- Bước 5: Tiến hành thi công hoàn thiện công trình
- Bước 6: Nghiệm thu và thanh toán.
Với tất cả những chia sẻ ở trên, xây dựng Minh Đức tin rằng bạn đã có cho mình một quyết định đầu tư kinh doanh đúng đắn và có kế hoạch chọn lựa một nhà thầu chuyên nghiệp uy tín cho mình. Nếu cần tham khảo bảng giá xây nhà trọ 2025 mới nhất vui lòng liên hệ tới chúng tôi theo địa chỉ bên dưới. Xây dựng Minh Đức luôn sẵn sàng lắng nghe và phục vụ quý khách hàng.
CÔNG TY TNHH TK XD MINH ĐỨC
MST: 0317057301
Địa Chỉ: 898/3/20 Tô Ký, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
SĐT: 0939 58 98 68
Email: xaydungminhduc.ldd@gmail.com
Website: xaydungminhduc.com
online: 21
