Chia sẻ kinh nghiệm: dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu?

Chia sẻ kinh nghiệm: dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu?
Ngày đăng: 21/12/2021 11:35 PM

Xây dựng phần thô là hạng mục thi công đầu tiên và ảnh hưởng nhiều đến kiến trúc và kết cấu, độ bền vững của căn nhà. Nên nó đã trở thành vấn đề các chủ nhà muốn tìm hiểu nhiều nhất. Vậy Công ty TNHH thiết kế xây dựng Minh Đức sẽ chia sẻ xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu, để các bạn dự toán được chi phí xây nhà nhé.

Khái niệm dịch vụ xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô là việc thi công định hình phần khung cho công trình, ngôi nhà bao gồm phần móng và bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (như cột, dầm, khung, sàn,…), hệ thống tường xung quanh, vách chia phòng, không gian, cầu thang,...

 

 

Khi bạn sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phần thô thì đơn vị cung cấp dịch vụ, chủ thầu xây dựng,... sẽ cung cấp cho gia chủ vật liệu xây thô, nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà. 

  • Vật liệu xây thô bao gồm những vật liệu, vật tư để xây dựng nên phần thô của ngôi nhà như: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch và vật tư điện nước: ổ điện, ống nước…
  • Nhân công xây thô sẽ thi công phần thô của ngôi nhà như phần móng và phần thân nhà.
  • Nhân công hoàn thiện sẽ thực hiện các công tác thi công để hoàn thiện ngôi nhà như: ốp lát, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước, sơn tường…

Vai trò của xây dựng phần thô với ngôi nhà, công trình

“ Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”

Để ví von như câu ca dao này, thì xây dựng phần thô chính là phần gỗ, thiết kế bên ngoài chính là phần nước sơn của ngôi nhà. Vậy nên, xây dựng phần thô là phần quan trọng nhất trong thi công nhà, công trình. Nó là yếu tố ảnh hưởng nhiều tới thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của căn nhà.. 

Theo thời gian, gia chủ có thể muốn thay đổi, sửa chữa, cải tạo căn nhà, nhưng phần thô là cố định, không thay đổi được. Phần thô được xây dựng chắc chắn, kiên cố,... thì sau này những giai đoạn sau của công trình càng dễ dàng, thuận lợi.

Khi đi vào xây dựng phần thô, phần móng là phần rất quan trọng, nên chú trọng đảm bảo trong thi công và giám sát theo dõi kỹ càng. Xây dựng phần thô cần đảm bảo đúng quy trình thi công để không dẫn đến những sai lầm nghiêm trọng.

Ưu nhược điểm của dịch vụ xây dựng nhà phần thô

  • Ưu điểm: Khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phần thô, chủ nhà có thể lựa chọn vật tư, thiết bị hoàn thiện phù hợp với điều kiện tài chính để tiết kiệm chi phí xây dựng. Đồng thời, do cần chuẩn bị vật tư hoàn thiện cho ngôi nhà, công trình, nên chủ nhà cũng dễ dàng theo dõi, giám sát được tiến độ thi công và chất lượng công trình.
  • Nhược điểm: Vì phải chuẩn bị vật tư, thiết bị để hoàn thiện ngôi nhà, công trình, nên gia chủ sẽ mất thời gian để tìm hiểu, nghiên cứu về những vật tư, trang thiết bị hoàn thiện. Hơn nữa, chưa chắc bạn đã tìm được nhà cung cấp giá tốt hơn nhà thầu, vì họ là đơn vị chuyên nghiệp, có những nguồn cung cấp giá tốt, và nguồn hàng dồi dào, chất lượng. Trong quá trình thi công, cũng có thể do chưa có sẵn vật tư, thiết bị dẫn đến thi công bị gián đoạn.

Dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu?

Rất nhiều người đặt ra câu hỏi vậy dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu?

Chi phí xây dựng phần thô  bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí công trình, thời điểm thi công, giá vật tư, giá nhân công,... Nên khi khách hàng có nhu cầu tìm đến dịch vụ, Công ty TNHH thiết kế xây dựng Minh Đức sẽ gửi báo giá xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu chi tiết, cụ thể để khách hàng có thể cân nhắc chi phí và kế hoạch xây dựng.

Tuy nhiên, Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Minh Đức đã phân tích và đưa ra khoảng giá cho từng dịch vụ. Như đơn giá dịch vụ xây dựng nhà phần thô nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển có mức giá từ 3.200.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2, thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại và tân cổ điển có mức giá 3.300.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2. 

 

 

Vậy là qua bài viết, chúng ta đã tìm hiểu được dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá bao nhiêu, từ đó dễ dàng chọn phương án thi công phù hợp cho ngôi nhà. Hãy gọi ngay Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Minh Đức để được tư vấn cụ thể, báo giá chi tiết nhé.

Tư Vấn 24/7 0939 58 98 68
Zalo
favebook