Hotline 24/7:
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền? Báo Giá Xây Nhà 2 Tầng Mới Nhất 2025
Chi phí xây nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, nhân công xây dựng, vị trí công trình, thời điểm thi công, kích thước và quy mô thiết kế.
Ngày nay, nhiều gia đình lựa chọn xây nhà 2 tầng nhờ ưu điểm giá thành hợp lý. Vậy cụ thể chi phí xây nhà 2 tầng là bao nhiêu? Trong bài viết này, xây dựng Minh Đức sẽ chia sẻ đến bạn một số thông tin về loại hình nhà ở này cùng bảng giá chi tiết nhất.
Có nên xây nhà 2 tầng
Nhà 2 tầng hoàn toàn phù hợp với các gia đình Việt, vì người Việt Nam luôn sống chung 2-3 thế hệ trong một mái nhà. Điều đó đồng nghĩa với nhu cầu về không gian sống thoải mái cho nhiều thành viên. Không chỉ cần số lượng phòng ngủ từ 2-3 phòng, các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp cũng phải rộng rãi.
Ngày nay, diện tích đất càng thu hẹp nên nếu bạn sở hữu diện tích đất từ 80 – 90m2 thì nên chọn ngay mẫu thiết kế nhà 2 tầng. Đây là một giải pháp tốt, vì loại hình nhà ở này hợp lý cả về diện tích hẹp và rộng. Hơn nữa chi phí thiết kế nhà 2 tầng không quá cao, dưới 1 tỷ đồng.
5 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng
Hiện nay, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá xây nhà 2 tầng. Bao gồm:
Vật liệu xây dựng
Đây là yếu tố đầu tiên quyết định đến bảng giá xây nhà 2 tầng. Nếu sử dụng vật liệu có mức giá trung bình sẽ giảm chi phí so với vật liệu chất lượng cao. Trên thị trường hiện nay có nhiều sự lựa chọn về mẫu mã, chất lượng cũng như giá cả của nguyên vật liệu xây dựng. Do đó, quyết định lựa chọn vật liệu phù hợp với ngôi nhà là điều cần được xem xét kỹ lưỡng từ phía khách hàng.
Nhân công xây dựng
Xây nhà sẽ không thể thiếu đội ngũ nhân công, kỹ sư và kiến trúc sư. Lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín, giàu kinh nghiệm, chuyên môn sẽ tăng chi phí xây dựng nhưng lại đảm bảo chất lượng, tiến độ,…. Nhà thầu uy tín sẽ áp dụng các biện pháp thi công hiệu quả, giúp tạo ra công trình đẹp và đạt hiệu suất cao.
Vị trí công trình
Đối với những ngôi nhà 2 tầng được xây dựng trên nền đất trũng thì xây dựng sẽ cao hơn so với những ngôi nhà xây ở mặt đường lớn, thuận tiện di chuyển và có nền đất cao ráo. Điều này là do việc xây dựng trên nền đất tổ, ổn định làm giảm bớt công đoạn san lấp và gia cố nền đất, giảm thiểu cả thời gian cùng chi phí.
Thời điểm thi công
Thời điểm thuận lợi để thi công xây dựng là vào mùa khô. Tuy nhiên, giá nguyên vật liệu có thể tăng rất cao. Do đó, nếu quyết định xây nhà 2 vào thời điểm này, chi phí xây dựng có thể tăng. Còn vào mùa mưa, giá nguyên vật liệu có thể giảm thời tiết gây ảnh hưởng đến quá trình thi công.
Kích thước và quy mô thiết kế
Yếu tố này cũng ảnh hưởng khá nhiều đến chi phí xây nhà 2 tầng. Với các công trình có phong cách cổ điển, hoa văn tinh xảo, cầu kỳ thường đòi hỏi nhiều công sức và thời gian hơn so với những căn nhà hiện đại có đường nét vuông góc. Chính vì vậy mà bảng giá xây nhà 2 tầng với phong cách kiến trúc hiện đại thường rẻ hơn.
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng
Hầu như khách hàng nào khi có nhu cầu cầu xây nhà 2 tầng cũng đều muốn tiết chi phí. Thấu hiểu được điều này, xây dựng Minh Đức chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm khi xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí nhất.
Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín
Việc tìm kiếm được đơn vị thi công uy tín, bạn không những có được giải pháp thi công phù hợp mà còn được tư vấn về lựa chọn để tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng. Đơn vị thi công uy tín sẽ chủ động liên hệ với các đối tác cung cấp để tìm kiếm sản phẩm với giá tốt nhất và đảm bảo chất lượng.
Chuẩn bị bản vẽ thiết kế
Bước này rất quan trọng để đảm bảo rằng ngôi nhà sau khi hoàn thiện sẽ đáp ứng đầy đủ yêu cầu sử dụng của gia đình. Bản vẽ ngoài đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng thì giúp tránh lãng phí vật tư trong quá trình thi công.
Dự toán chi phí thi công
Khi nhắc đến việc tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng, dự toán chi phí thi công rất cần thiết và vô cùng quan trọng. Nắm rõ chi phí của từng hạng mục giúp khách hàng kiểm soát giá một cách hiệu quả, làm cơ sở cho quá trình tiết kiệm chi phí toàn bộ dự án.
Chọn thời điểm xây nhà thích hợp
Như đã nói ở trên, thời điểm thi công là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng. Tốt nhất, khashc hàng nên chọn mùa khô trong năm để xây nhà (từ tháng 10 đến tháng 3 theo lịch âm) để đảm bảo công trình diễn ra thuận lợi mà không kéo dài thêm, giúp tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.
Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói của Minh Đức?
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà 2 tầng trọn gói đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công thì Minh Đức chính là sự lựa chọn tốt nhất. Đơn vị chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói tại TP Hồ Chí Minh với đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, luôn tận tâm với công việc.
Chi phí xây dựng tối ưu
Mọi chi phí sẽ được Minh đức tính toán trọn gói một cách tối ưu nhất. Khách hàng dễ dàng kiểm soát và nắm bắt được chính xác chi phí cần phải bỏ ra. Đối với xây dựng hoàn thiện, chúng tôi sẽ báo giá một cách chi tiết nhất, hạn chế tối đa phát sinh.
Thời gian xây dựng
Khi khách hàng giao cho công trình cho chúng tôi thì tất cả các hạng mục đều sẽ được triển khai đúng như hợp đồng ban đầu. Với quy trình chuẩn, tiến độ thi công luôn được đảm bảo đúng thời hạn.
Chất lượng công trình
Minh Đức quản lý toàn bộ về chất lượng công trình từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, thi công nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Đảm bảo về tính an toàn và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.
Vật tư đảm bảo đúng chất lượng
Chúng tôi tuyệt đối sử dụng đúng loại vật tư như đã cam kết. Vật liệu với nguồn gốc rõ ràng, chất lượng tốt nhất đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng với xây dựng Minh Đức.
Trên đây là những thông tin liên quan đến chi phí xây nhà 2 tầng mới nhất 2024. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chúng tôi đã đề cập ở bài viết bên trên. Nếu bạn có thắc mắc cần được giải đáp, hãy liên hệ với xây dựng Minh Đức để được hỗ trợ tốt nhất.
CÔNG TY TNHH TK XD MINH ĐỨC
MST: 0317057301
Địa Chỉ: 898/3/20 Tô Ký, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
SĐT: 0939 58 98 68
Email: xaydungminhduc.ldd@gmail.com
Website: xaydungminhduc.com
online: 20
