Phần thô của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng như một khung xương nâng đỡ cả công trình. Đây là yếu tố cốt lõi tạo nên một ngôi nhà đẹp và chất lượng. Vậy chi phí gia chủ cần bỏ ra để tiến hành là bao nhiêu? Bài viết này, Minh Đức sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá thầu xây nhà phần thô mới nhất để bạn hiểu hơn nhé.
Bảng báo giá thầu xây dựng phần thô gồm những gì?
Thông thường khi gia chủ lựa chọn đơn vị thi công phần thô cho ngôi nhà, nhà thầu sẽ cung cấp một bảng báo giá thầu xây dựng phần thô với các hạng mục cụ thể. Bảng giá thầu xây dựng phần thô chính là bảng tổng hợp toàn bộ các chi phí vật tư và nhân công mà gia chủ cần chi trả để tiến hành thi công công trình.
Phần vật tư bao gồm cát, đá, xi măng, bê tông, gạch, sắt thép, các hệ thống ống điện, ống nước, mái tôn,...
Phần giá nhân công xây dựng bao gồm: nhân công đào lấp đất, xây tô, gia công cốt pha, đổ bê tông, lắp đặt hệ thống điện, hệ thống ống nước,.. tất cả sẽ được bên nhà thầu tư vấn và báo giá cụ thể giúp cho gia chủ có thể nắm rõ nhất.
Những phần xây dựng cơ bản trong đơn giá thầu xây dựng phần thô
Công tác thi công đúng theo bản vẽ thiết kế bao gồm các hạng mục cụ thể như sau:
- Bàn giao công trường, làm lán trại cho công nhân xây dựng
- Dọn vệ sinh mặt bằng thi công, san lấp mặt bằng, định vị tim, móng và cọc.
- Đào đất cho móng, hầm vệ sinh, bể nước, đổ đất đào đi nơi khác.
- Thi công phần bê tông, cốt thép như đổ bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy, dầm móng và đà kiềng; Sản xuất lắp dựng cốt thép và coffa; tiến hành đổ bê tông cho đáy, nắp hầm vệ sinh, bể nước; đổ bê tông các tầng lầu, sân thượng, mái,...
- Công đoạn xây, tô tường bao quanh và tường ngăn tách phòng; Tô vách cho toàn bộ công trình đồng thời hoàn thiện thi công mặt tiền cho công trình.
- Cán nền cho tầng lầu, mái, ban công, phòng vệ sinh, sân thượng.
- Lắp đặt hệ thống điện: ống âm tường và đế âm
- Hệ thống nước: ống cấp, ống thoát nước
- Chống thấm mái, sân thượng, ban công và nhà vệ sinh…
Báo giá thầu xây dựng phần thô của Công ty TNHH thiết kế xây dựng Minh Đức
Phần lớn các chủ nhà thường muốn lựa chọn nguyên vật liệu hay vật liệu hoàn thiện theo sở thích của bản thân hoặc các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên việc này sẽ rất mất thời gian và có thể tốn kém thêm nhiều chi phí.
Nếu chủ đầu tư không hiểu biết nhiều về nguyên vật liệu cũng như việc mua bán có thể sẽ phải mua với mức giá cao hơn so với giá của đơn vị thầu xây nhà trọn gói cung cấp.
Để khách hàng thuận lợi hơn cho việc thi công xây dựng nhà cửa, Công ty TNHH thiết kế xây dựng Minh Đức xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thầu xây dựng phần thô để tham khảo như sau:
Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển có mức giá từ 3.200.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2.
Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại và tân cổ điển có mức giá 3.300.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2.
Bảng giá thầu xây dựng phần thô
Đối với các vật liệu được Minh Đức báo giá và sử dụng vào xây dựng phần thô đều được công ty lựa chọn từ thương hiệu chính hãng, uy tín, đảm bảo chất lượng cao. Vì vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cho công trình của mình.
Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá thầu xây dựng phần thô sơ bộ để khách hàng có thể tham khảo trước và dự tính mức chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, đối với từng quy mô, diện tích công trình và bản thiết kế sẽ được báo mức giá khác nhau.
Vì vậy, để nhận được bảng báo giá thi công phần thô chính xác, cụ thể nhất, quý khách có thể liên hệ ngay hoặc lên lịch trao đổi với chúng tôi để được tư vấn trong thời gian sớm nhất.
Đơn vị thầu xây dựng phần thô uy tín nhất Tp Hồ Chí Minh
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng phần thô cho ngôi nhà mình mà vẫn băn khoăn các khoản trong đơn giá thầu xây dựng phần thô hay chưa biết nên chọn đơn vị thi công nào uy tín thì hãy tham khảo ngay Minh Đức.
Công ty TNHH thiết kế xây dựng Minh Đức với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cửa uy tín và chuyên nghiệp nhất Tp Hồ Chí Minh. Với chúng tôi chất lượng công trình không chỉ dừng lại ở sự bền bỉ và thẩm mỹ mà còn là sự tiện nghi, sự hài lòng khách hàng cảm nhận được trong mỗi công trình Minh Đức tạo nên.
Để biết chi tiết đơn giá thầu xây dựng phần thô, đừng ngần ngại mà hãy gọi điện cho chúng tôi qua số điện thoại 0939 589 868 để được tư vấn miễn phí ngay hôm nay.