Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng

Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng
Ngày đăng: 18/09/2022 06:36 PM

Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế bất trắc có thể xảy đến . Hiện nay, một trong những hình thức được lựa chọn nhiều nhất chính là nhà cấp 4 có gác lửng. Vậy để xây được một ngôi nhà cấp 4 gác lửng bạn cần chuẩn bị những gì, bao gồm những chi phí gì? Hãy cùng tham khảo chi tiết qua bài viết sau.

Ưu điểm của dịch vụ nhà cấp 4 gác lửng

Ưu điểm của dịch vụ nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng là loại hình đang được  đông đảo gia chủ lựa chọn. Sở dĩ như vậy là bởi nó mang đến nhiều ưu điểm. Và tại đây, chúng tôi sẽ đưa ra một số ưu điểm của loại hình nhà ở này:

  • Thứ nhất, thiết kế gác lửng giúp tăng diện tích và không gian sử dụng cho ngôi nhà. Đây là ưu điểm nổi trội nhất. Rõ ràng, nếu so sánh với nhà cấp 4 đơn thuần thiết kế chỉ có 1 mặt sàn thì việc có thêm một tầng lửng là điều vô cùng tuyệt vời. Không gian sống cùng sinh hoạt của gia đình được mở rộng không gây chật chội, khó chịu.
  • Thứ hai, không gian gác lửng của ngôi nhà cấp 4 sử dụng với nhiều chức năng khác nhau. Đối với khu vực tầng lửng, gia chủ có thể xem xét đến việc bố trí nó. Gia chủ có thể sử dụng tầng lửng để làm không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn, phòng giải trí hay là bố trí thành khu vực riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc... Nói tóm lại, không gian gác lửng có thể dùng với nhiều chức năng khác nhau.
  • Thứ ba, không gian gác lửng có thể trở thành điểm nhấn của nhà cấp 4. Cách thiết kế và bố trí mới lạ vừa làm cuộc sống của bạn thêm phần tiện nghi lại vừa có thể khiến cho tinh thần bạn trở nên thoải mái hơn.

Một số phương án thiết kế nhà cấp 4 gác lửng

Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn đọc mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng  được ựa chuộng nhất hiện nay. Các bạn có thể tham khảo mức chi phí của từng phương án dưới đây để có phương án tính toán chính xác nhất.

Mẫu 1: nhà biệt thự có gác lửng kiểu pháp diện tích 200m2

Dưới đây là một mẫu thết kế biệt thự 1 tầng kiểu Pháp.

  • Số tầng

1.5 tầng

  • Mặt tiền

20m

  • Chiều sâu

13m

  • Kích thước ô đất

20x18.9m

  • Năm thi công

2017

  • Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 1.7-1.8 tỷ đồng

  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích: 200m2/sàn

- Thông số:

+) Tầng 1: Sảnh chính 26m2, Sảnh phụ 16m2, Phòng khách + thờ 35m2, Phòng bếp: 31m2, WC1 3.8m2, WC2 5.5m2, Phòng ngủ: 1 16m2, Phòng ngủ 2: 22m2

+) Sp mái: Phòng ngủ 3: 27m2, Phòng ngủ 4 :34m2, WC 7m2

 

Mẫu 2: nhà cấp gác lửng có 3 phòng ngủ

Tính toán chi phí xây nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ

  • Số tầng

  nhà cấp 4 có gác lửng

  • Mặt tiền

 8m

  • Chiều sâu

 14m

  • Kích thước khu đất

 500m2

  • Năm thi công

 2017

  • Chi phí dự kiến

 Khoảng 600 triệu đồng

  • Thông số công năng, diện tích

 Diện tích: 70m2/sàn

Công năng sử dụng:

  • Tầng 1: Phòng khách 22m2, Tiền sảnh 7m2, WC 5m2, Sảnh phụ 3m2, Bếp ăn 16m2, Phòng ngủ 9m2, Sân chơi 8.7m2

Gác lửng có diện tích sau: Sảnh 6m2, Phòng ngủ 2 9m2, Phòng ngủ 3 13m2, phòng WC 5m2, Phòng sinh hoạt chung 17m2.

Các yếu tố khác ảnh hưởng đến xây nhà cấp 4 gác lửng

Các yếu tốkhác ảnh hưởng đến xây nhà cấp 4

  • Địa điểm xây dựng ( nông thôn, thành thị, nhà mặt tiền, nhà trong hẻm)
  • Vật liệu xây dựng. Tùy vào bạn chọn vật liệu như thế nào sẽ ảnh hướng đến chi phí của các bạn.
  • Thời gian xây dựng
  • Kiểu kiến trúc ( Một căn nhà xây dựng theo phong cách kiến trúc cổ điển sẽ tốn nhiều công sức và nguyên vật liệu để tạo ra những đường nét hoa văn chi tiết hơn so với một căn nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại)
  • Ảnh hưởng bởi kiểu mái
  • Diện tích cũng là yếu tố tác động đến chi phí xây nhà cấp 4 . Bởi vậy để cân đối chi phí đầu tư xây dựng thì các bạn cũng nên cân đối diện tích xây dựng.

Vì vậy tùy vào từng yếu tố mà sẽ có bảng báo giá chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng khác nhau. Để có được chi phí xây nhà chi tiết nhất , bạn đọc hãy liên hệ ngay tới trung tâm chăm sóc khách hàng của chúng tôi để được tư vấn kỹ càng.

Xây dựng Minh Đức hơn 7 năm kinh nghiệm chuyên thi công các hạng mục công trình từ xây dựng nhà phần thô, xây nhà cấp 4, xây nhà biệt thự, xây nhà xưởng đến sửa chữa các hạng mục của nhà ở, tư vấn lên thiết kế bản vẽ xây dựng, thực hiện chống thấm, chống dột nhà ở,... Đội ngũ nhân lực đông dồi dào nên việc tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cho khách hàng sẽ rất nhanh chóng.

Chúng tôi còn hỗ trợ các thủ tục giấy phép cho quý khách hàng, và tối ưu về mặt chi phí vật tư cho quý khách hàng bởi qua nhiều năm làm xây dựng, Minh Đức là đối tác lớn của một số nơi cung ứng nguyên vật tư vật liệu chất lượng hiện nay. Khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm khi chọn lựa chúng tôi là nơi hợp tác xây dựng nên mái ấm của mình.

 

Bài Viết Mới Nhất

Tư Vấn 24/7 0939 58 98 68
Zalo
favebook