Hotline 24/7:
Giá Xây Thô Nhà Cấp 4 Mới Nhất Năm 2022
Nhà cấp 4 là một mô hình xây dựng khá phổ biến ở vùng nông thôn nước ta hiện nay. Bởi nó vừa sở hữu những ưu điểm vượt trội lại có mức chi phí xây dựng khá hợp lý. Đối với nhà cấp 4 xây dựng phần thô là giai đoạn rất quan trọng. Do đó giá xây thô nhà cấp 4 luôn là câu hỏi mà đa sốcác gia chủ đặt ra khi có ý định xây dựng một ngôi nhà vững chắc. Nhưng bạn đừng quá lo lắng hãy đến với công ty chúng tôi, đơn vị xây nhà cấp 4 uy tín.
Xây dựng Minh Đức hơn 7 năm kinh nghiệm chuyên thi công các hạng mục công trình từ xây dựng nhà phần thô cấp 4, xây nhà biệt thự, xây nhà xưởng đến sửa chữa các hạng mục của nhà ở, tư vấn lên thiết kế bản vẽ xây dựng, thực hiện chống thấm, chống dột nhà ở,... Chúng tôi nhanh chóng tiếp nhận và bố trí kĩ sư xuống khảo sát tư vấn trực tiếp, từ đó họp bàn đưa ra các giải pháp xây dựng bám sát yêu cầu của khách hàng nhưng vẫn tối ưu chi phí và thời gian nhất có thể. Đến đây bạn sẽ được công ty chúng tôi tư vấn nhiệt tình. Theo chân chúng tôi cùng khám phá dịch vụ này thông qua bài viết sau đây.
Giá xây thô nhà cấp 4 mà công ty chúng tôi áp dụng phụ thuộc vào yếu tố nào?
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá xây dựng phần thô của nhà cấp 4. Hiện nay tại công ty chúng tôi sử dụng rất nhiều loại vật liệu thô xây dựng. Đi kèm với nguyên vật liêu là chất lượng và mức giá khác nhau. Vật liệu chất lượng có sự bền bỉ cao và vững chắc theo thời gian thì đương nhiên sẽ mức giá sẽ cao hơn. Vì vậy bạn hãy yên tâm đến công ty chúng tôi sẽ được tư vấn mức giá phù hợp nhất cho bạn.
Công năng sử dụng của ngôi nhà
Một ngôi nhà lớn có nhiều công năng sử dụng, nhiều phòng thì mức giá xây dựng khác so những căn nhà đơn giản, ít phòng. Bởi khi nhà có nhiều phòng thì mật độ, nhu cầu sử dụng trên một mét vuông sẽ nhiều hơn là nhà ít phòng. Do đó đơn giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 tính trên một mét vuông cũng sẽ thay đổi theo hướng tăng lên.
Diện tích xây dựng nhà cấp 4
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 càng lớn thì đơn giá cho việc xây dựng sẽ càng giảm. Bởi khi xây dựng trên phần diện tích lớn thì vẫn mất công về chi phí quản lý, đi lại. Hơn nữa việc mua nhiều vật tư giá cũng sẽ giảm…. Do đó việc tính chia ra đơn giá cũng sẽ giảm xuống.
Địa điểm xây dựng
Chi phí xây dựng ở thành phố sẽ cao hơn so với vùng ở nông thôn. Hay những nơi có địa hình hiểm trở, khó đi lại cũng sẽ có mức giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 cao hơn so với những địa điểm mà xe có thể dễ dàng di chuyển.
Nhà thầu xây dựng
Giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 của công ty còn phụ thuộc vào đơn vị nhà thầu chúng tôi thuê được. Mỗi nhà thầu sẽ có biện pháp xây dựng thi công và mức giá khác nhau. Do đó công ty chúng tôi luôn lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín. Để vừa đảm bảo chất lượng công trình lại vừa có mức giá hợp lý cho khách hàng.
Cách tính giá xây thô nhà cấp 4 của công ty chúng tôi
Để tính được giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 công ty chúng tôi tính khái quát theo công thức sau: Chi phí xây dựng = đơn giá x mét vuông.
Đơn giá xây dựng sẽ được chúng tôi đưa ra và tùy theo phong cách thiết kế. Phụ thuộc vào các yếu tố tác động đến giá xây dựng phần thô nhà cấp 4. Dó đó sẽ có mức giao động trong khoảng từ 3.000.000 – 3.600.000 VNĐ/m2. Điều quan trọng là phải xác định được m2 xây dựng để tính chi phí. Bạn có thể tham khảo cách xác định m2 của công ty chúng tôi như sau:
- Móng nhà nhà cấp 4 công ty chúng tôi thường sử dụng là loại móng nhà đơn. Nếu như móng yếu thì có thể tiến hành gia cố thêm. Diện tích móng = Diện tích xây dựng x 30%-40%
- Tường nhà nhà cấp 4 sẽ được chúng tôi đổ bê tông cốt thép và xây tường lên. Diện tích = Diện tích xây dựng x 100%. Nếu như nhà cấp 4 có gác lửng thì phần diện tích lửng bằng 100%. Còn phần diện tích tầng lửng thông tầng tính bằng 50%.
Mái nhà cấp 4 khi xây phần thô công ty chúng tôi tính như thế nào?
- Mái tôn = Diện tích phần xây dựng x 20%-30%
- Mái BTCT = Diện tích phần xây dựng x 40%-50%
- Mái ngói = Diện tích phần xây dựng x 60%-70%
- Mái đúc bê tông lợp ngói = Diện tích phần xây dựng x 90%-100%
Lời kết
Như vậy trên đây tôi đã chia sẻ đến quý vị về giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 mà công ty chúng tôi đã áp dụng. Hy vọng sau bài viết này quý vị sẽ biết hiểu hơn cách tính chi phí xây dựng. Qua đó có thể chuẩn bị sẵn sàng cho một ngôi nhà đẹp và kiên cố. Để được báo giá chi tiết hơn về dịch vụ thì quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi dưới phần bình luận bài viết nhé.
online: 20
