Hotline 24/7:
Giá Xây Nhà Trọ Trọn Gói Mới Nhất 2022
Hiện nay, nhu cầu cho thuê phòng trọ rất lớn. Đặc biệt là ở các thành phố, khu đô thị, khu công nghiệp, khu trường học thì thị trường BĐS này lại càng sôi động. Không những thế, lĩnh vực kinh doanh này cũng mang mang đến thu nhập lớn, ổn định.
Xây dựng Minh Đức hơn 7 năm kinh nghiệm chuyên thi công các hạng mục công trình từ xây dựng nhà phần thô, xây nhà trọ, xây nhà cấp 4, xây nhà biệt thự, xây nhà xưởng đến sửa chữa các hạng mục của nhà ở, tư vấn lên thiết kế bản vẽ xây dựng, thực hiện chống thấm, chống dột nhà ở,.. khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai,… Chúng tôi nhanh chóng tiếp nhận và bố trí kĩ sư xuống khảo sát tư vấn trực tiếp, từ đó họp bàn đưa ra các giải pháp xây dựng bám sát yêu cầu của khách hàng nhưng vẫn tối ưu chi phí và thời gian nhất có thể.
Sau đây, chúng tôi sẽ đưa ra những tính toán chi tiết về giá xây nhà trọ trọn gói tiết kiệm nhất để các bạn có thể có cái nhìn cụ thể.
Cách tính chi phí khi xây nhà trọ trọn gói
Chi phí khi xây 1 phòng trọ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chủ đầu tư cần phải có kế hoạch cân đối chi phí cụ thể, chi tiết. Từ đó bạn có thể lựa chọn cho mình phương án chính xác. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây phòng trọ:
Giá chưa bao gồm vật tư
Chúng ta có 1 mức giá xây 1 phòng trọ cấp 4 chung dưới đây để các bạn có thể dựa vào đó và tính toán. Cụ thể là:
- Nhà trọ cấp 4 không có gác xé thì chi phí giao động từ 750.000 – 1.100.000 đồng/m2.
- Chi phí xây nhà trọ gác xép từ 1.050.000 – 1.400.000 đồng/m2.
- Chi phí xây phòng trọ đổ tấm từ 1.300.000 – 1.500.000 đồng/m2.
Giá xây phòng trọ đã bao gồm vật tư
Đối với phòng trọ bao gồm vật tư, mức chi phí như sau:
- Chi phí xây nhà trọ không có gác xép từ 2.500.000 – 3.100.000 đồng/m2.
- Giá xây nhà trọ cấp 4 có gác xép từ 3.400.000 – 4.200.000 đồng/m2.
- Giá xây phòng trọ đổ tấm, đơn giá thi công từ 3.600.000 – 4.500.000 đồng/m2.
Lưu ý là tùy vào từng loại gác xép với loại nguyên liệu nào thì sẽ có giá thành khác nhau. Ví dụ : phòng trọ cấp 4 có diện tích từ 20-25m2 đã bao gồm cả gác xép thì:
- Giá xây phòng trọ gác xép gỗ trọn gói từ 30.000.000 – 38.000.000 đồng/phòng.
- Giá xây nhà trọ gác xép bê tông trọn gói từ 39.000.000 – 45.000.000 đồng/phòng.
Giá cả nhân công xây dựng nhà trọ
Lựa chọn công ty thi công cũng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây nhà trọ. Chi phí thi công chưa bao gồm vật tư khoảng trên dưới 1 triệu đồng/m2 xây dựng.
- Xây nhà trọ có gác lửng, chi phí khoảng 1.100.000 - 1.500.000 đồng/m2.
- Với công ty xây dựng bao gồm vật tư chi phí thi công khoảng 2.500.000 đến 3.100.000 đồng/m2.
- Đối với nhà gác lửng, chi phí khoảng 3.400.000 đồng – 4.200.000 đồng/m2.
Như vậy chi phí xây phòng trọ có gác lửng sẽ khoảng 30-45 triệu đồng. Tùy theo chất lượng gác xép làm bằng gỗ hoặc bê tông.
Các mẫu xây nhà trọ trọn gói được ưa chuộng hiện nay
Việc xây dựng kiểu cách nhà trọ cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng phòng trọ của bạn. Vì thế trước khi tính toán chi phí xây phòng trọ hết bao nhiêu thì bạn cũng nên cân nhắc. Lựa chọn mẫu thiết kế nhà trọ phù hợp với từng đối tượng khách hàng mà bạn hướng đến. Dưới đây là các mẫu nhà trọ đang được ưa chuộng nhất hiện nay
Xây Nhà trọ cấp 4 trọn gói
Nhà trọ cấp 4
Mô hình nhà trọ cấp 4 đang là mẫu nhà thu hút rất nhiều chủ đầu tư bởi mô hình này đang hướng đến những đối tượng khách thuê ở quy mô rộng rãi hơn. Mức đầu tư để xây dựng khu trọ cấp 4 có chi phí không quá lớn. Khách hàng có thể nhanh chóng thu hồi lại vốn đã bỏ ra.
Nhà trọ tiền chế
Đây là mô hình nhà trọ được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Nhà trọ tiền chế có kết cấu kiên cố, tiện nghi. Kiểu nhà này có thể dễ dàng tháo dỡ, di chuyển đi nơi khác hoặc mở rộng quy mô. Kiểu nhà trọ tiền chế phù hợp khi xây dựng làm nhà ở cho thuê.
Nhà trọ cao tầng
Mẫu nhà trọ này phù hợp khi diện tích đất xây dựng quá hạn chế, không đáp ứng đủ số lượng phòng theo yêu cầu. Thì việc xây tầng lên cao là giải pháp để giúp các nhà đầu tư có thể gia tăng số lượng phòng cho thuê và tăng tỷ lệ lợi nhuận thu được.
Trên đây là những thông tin cần thiết, có liên quan đến giá Xây Nhà Trọ Trọn Gói mà chủ đầu tư nên tham khảo để có thể nắm được và có cho mình một sự lựa chọn chính xác nhất. Từ đó gia chủ cân nhắc và có phương án đầu tư phù hợp cho gia đình mình. Khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm khi chọn lựa Xây dựng Minh Đức là nơi hợp tác xây dựng nên mái ấm của mình. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về các phương bán xây nhà trọ, hãy liên hệ với đơn vị Xây dựng Minh Đức để được hỗ trợ nhé!
online: 12
