Giá Trọn Gói Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lầu Khoảng Bao Nhiêu

Giá Trọn Gói Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lầu Khoảng Bao Nhiêu
Ngày đăng: 18/09/2022 10:31 PM

Giá Trọn Gói Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lầu Khoảng Bao Nhiêu

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền đang là câu hỏi đặt ra của rất nhiều người. Đặc biệt, giá thành xây dựng nhà này không quá cao đã giúp nó đạt top kiểu nhà đang được quan tâm nhất hiện nay.

Xây dựng Minh Đức hơn 7 năm kinh nghiệm chuyên thi công các hạng mục công trình từ xây dựng nhà phần thô, xây nhà trọ, xây nhà cấp 4, xây nhà biệt thự, xây nhà xưởng đến sửa chữa các hạng mục của nhà ở, tư vấn lên thiết kế bản vẽ xây dựng, thực hiện chống thấm, chống dột nhà ở,... TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương. Đội ngũ nhân lực đông dồi dào nên việc tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cho khách hàng sẽ rất nhanh chóng. Hôm nay Xây dựng Minh Đức sẽ chi tiết cho các bạn cách để tính đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản, chi phí xây dựng tốt nhất khi thi công công trình nhé.

Ưu điểm nổi bậc của nhà 1 trệt 1 lầu

Ưu điểm nổi bậc của nhà 1 trệt 1 lầu

  • Tiết kiệm diện tích xây dựng: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 được các gia đình lựa chọn, đặc biệt là nơi trung tâm thành phố.
  • Thời gian thiết kế và thi công nhanh: Vì kiểu này nha không quá đòi hỏi sự cầu kì trong thiết kế ngoại thất mà tập chung vào bố trí không gian nội thất bên trong. Vì vậy khi thiết kế này tiết kiệm được rất nhiều thời gian.
  • Giá xây nhà linh động: giá thành xây dựng không quá cao, với số tiền 300-500 triệu là bạn có thể sở hữu ngôi 1 trệt 1 lầu.
  • Hệ thống lưu thông gió tốt: Nhà 1 trệt 1 lầu luôn được thiết kế khá nhiều cửa sổ. Vì vậy mẫu nhà này có sự lưu thông khí tối đa, rất phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa nước ta.
  • Đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được đánh giá cao về khả năng tiết kiệm chi phí và khả năng tối ưu diện tích đất xây dựng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Công năng sử dụng: Vì là nhà 1 trệt 1 lầu thấp tầng nên không khó khăn trong quá trình sắp xếp một vài không gian riêng biệt trong nhà
  • Thiết kế 1 trệt 1 lầu hiện đại gần như không bao giờ lỗi mốt. Phù hợp với xu hướng xây dựng nhà hiện nay.

Cách tính đơn giá 1 trệt 1 lầu chính xác nhất

Công thức ước lượng tính chi phí xây nhà như sau:

– Chi phí xây nhà = Tổng m2 đất xây dựng  X  đơn giá hoàn thiện

Với công thức tính đơn giản, bất cứ ai cũng có thể tính toán đơn giá thi công.

VD Cụ thể:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 75m2 (5x15m2), trong đó:

+ Phần móng băng= 5 x 15 x 50% = 37,5m2

+ Tầng trệt = 5 x 15 = 75m2

+ Tầng lầu = Trệt = 75m2

+ Mái bằng = 75m2 x 40% = 30m2

Như vậy chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu, phần thô diện tích 75m2 tính theo đơn giá 3.300.000 triệu/ m2 sẽ là (37,5 + 75+75 + 30) x 3.300.000 = 717.750.000 triệu đồng.

Tức hoàn thiện phần thô của ngôi nhà cần 717.750.000 triệu đồng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu  đơn giản chỉ cần lấy diện tích nhân đơn giá. Tuy nhiên đó chỉ là cách tính tham khảo dựa vào lý thuyết. Nếu thực tế sẽ xảy ra nhiều khoản chi phí phát sinh khác. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đơn giá mà gia chủ nên biết trước khi thi công:

Tổng diện tích xây nhà

Diện tích nhà càng lớn thì chi phí  đầu tư càng cao. Nhưng các đơn vị xây dựng sẽ chia hạng mức đơn giá tùy theo diện tích. Ngôi nhà càng lớn thì chi phí tính theo m2 sẽ càng giảm đi.

Phong cách thiết kếhiện đại hay cổ điển

Các phong cách thiết kế khác nhau đòi hỏi mức sử dụng vật liệu, tay nghề thợ khác nhau. Cụ thể, ngôi nhà theo phong cách cổ điển sẽ có giá xây dựng cao hơn Hiện đại. Hoặc nhà chữ L, có hành lang cửa sổ hoặc nhà có thiết kế giếng trời lấy sáng… Những thiết kế đó luôn có đơn giá xây cao hơn.

Đánh giá mức độ đầu tư vật tư hoàn thiện

Hiện nay trên thị trường xây dựng, vật tư hoàn thiện rất đa dạng. Về thương hiệu, mẫu mã và chất lượng. VD điển hình như  : Cùng là một chiếc lavabo nhưng sẽ có cái 2 triệu, cái 5 triệu tùy vào chất liệu của sản phẩm.

Chúng ta làm một phép tính nhỏ để thấy độ “nặng ký” của vật tư này nhé.

VD : Nếu ngôi nhà thiết kế có 3 WC. Khi đó tổng chi phí chênh lệch giữa hai loại lavabo này là bao nhiêu? Tương tự với các thiết bị khác trong nhà như đèn, cửa hay sơn nước, gạch lát…

Qua bài viết tâm huyết này của chúng tôi . Hy vọng quý vị đã tìm được cho mình câu câu trả lời rằng xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu thì giá thành bao nhiêu là hợp lý. Khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm khi chọn lựa chúng tôi là nơi hợp tác xây dựng nên mái ấm của mình. Hãy liên hệ với Xây dựng Minh Đức khi bạn có nhu cầu tìm hiểu về các mẫu nhà 1 trệt một lầu.

 

Bài Viết Mới Nhất

Tư Vấn 24/7 0939 58 98 68
Zalo
favebook