Hotline 24/7:
Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Có Tầng Hầm Chuyên Nghiệp
Khi sống trên những con phố, dường như vấn đề đậu, đỗ xe trở nên rất khó khăn. Chính vì thế mà khi xây nhà mặt phố thì việc lựa chọn mẫu nhà có tầng hầm để thi công sẽ là quyết định rất đúng đắn.
Bổ sung thêm một phòng kho nhỏ dưới tầng hầm giúp gia đình cất trữ những vật dụng cần thiết. Đảm bảo cho ngôi nhà được sắp xếp theo trật tự, gọn gàng, tươm tất. Tầng hầm không chỉ có tác dụng thay thế gara đỗ xe mà còn có thể được tận dụng để bố trí công năng các gian phòng khác để tiết kiệm diện tích. Đồng thời, chúng giúp nâng cao các tầng nhà khác, đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn và có khả năng chống ẩm các tầng trên cực tốt. Cùng với đó là Dịch vụ xây nhà trọn gói có tầng hầm của Xây dựng Minh Đức cũng được quan tâm rất nhiều.
Tầng hầm và xây nhà có tầng hầm là gì?
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng được thiết kế ở dưới cùng của ngôi nhà. Tầng hầm có thể nằm trên mặt đất (tầng hầm nổi), hoặc nằm hoàn toàn ở dưới mặt đất. Thông thường, người ta sử dụng tầng hầm để cất những lò sưởi, máy nước nóng. Hay hộp cầu chì, hệ thống phân phối điện, bãi đậu xe,….
Xây nhà trọn gói có tầng hầm là ngôi nhà sẽ sở hữu tầng hầm được xây dựng một phần hoặc hoàn toàn dưới lòng đất. Tầng hầm của ngôi nhà được xây dựng ngay dưới tầng trệt của ngôi nhà. Tầng hầm do được xây dựng dưới mặt đất nên thường có không gian tối. Thậm chí, không gian tầng hầm ít được thông thoáng giống như những vị trí khác trong ngôi nhà.
Những lưu ý nằm lòng khi xây nhà có tầng hầm
- Quy định chung về xây nhà có tầng hầm
- Kích thước, diện tích cần xây dựng của tầng hầm
- Bản vẽ thiết kế cụ thể tầng hầm
- Hệ thống ánh sáng, chống thấm cho tầng hầm
- Chú ý tới độ cao, độ sâu của tầng hầm
- Chú ý tới độ dốc và chống ngập cho tầng hầm
- Chú ý tới độ thông thoáng của tầng hầm.
Mức chi phí cho xây nhà có tầng hầm
So với xây nhà trọn gói không có tầng hầm thì giá xây nhà trọn gói có tầng hầm thường sẽ cao hơn khoảng từ 115% – 140%. Tuy nhiên, nếu so với việc xây thêm tầng thì xây dựng tầng hầm lại tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều.
Chi phí xây nhà trọn gói có tầng hầm được tính bao gồm: chi phí gia cố đào đất cùng với chi phí xây dựng hầm. Thường thì chi phí gia cố chưa được tính cùng với chi phí xây dựng phần thô. Chi phí này thường giao động từ 30% – 100% chi phí xây hầm. Bên cạnh đó, diện tích, giá vật liệu xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng. Do vậy, tùy vào tình hình thực tế mà giá xây nhà trọn gói có tầng hầm của từng công trình sẽ khác nhau.
Cách tính giá xây nhà trọn gói có tầng hầm
Để tính được đơn giá cho công trình xây dựng nhà có tầng hầm thì đầu tiên bạn phải biết cách tính toán đơn giá xây dựng tầng hầm. Tùy vào từng độ sâu khác nhau của tầng hầm mà có các cách tính khác nhau:
Đối với tầng hầm có độ sâu nhỏ hơn 1,5m so với mã cote của vỉa hè sẽ được tính bằng 150% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu 1,7m so sới mã cote của vỉa hè sẽ được tính bằng 170% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ trên 1,7m – 2m so với mã cote của vỉa hè sẽ được tính bằng 200% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.5m so với mã cote của vỉa hè sẽ được tính bằng 300% diện tích.
Đối với việc xây nhà có tầng hầm, nếu quý khách gặp khó khăn khi tính toán chi phí xây nhà có tầng hầm, khách hàng có thể tham khảo hạng mục trong Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất, hoặc liên hệ đến số Hotline: để được tư vấn hỗ trợ
Xây dựng nhà có tầng hầm có cần phải xin phép không?
Để quá trình thi công xây nhà có tầng hầm được thi công nhanh chóng, quý khách hàng cũng lưu ý đến khâu giấy phép xây dựng đối với hạng mục nà
Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về giấy phép xây dựng và được quy định tại điểm d khoản 1, Điều 5 của Quyết định số: 04/2006/QĐ-UBND ngày 17-1-2006 của UBND TP.HCM ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn TP.HCM, khi xây nhà, chủ đầu tư được quyền quyết định về thiết kế kết cấu công trình có tầng hầm hoặc không có tầng hầm, nhưng phải có giấy phép xây dựng.
Thủ tục hồ sơ cấp giấy phép xây dựng gồm có:
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;
– Bản sao có chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
– Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.
– Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là UBND cấp huyện
Lí do chọn Xây dựng Minh Đức - Dịch vụ xây nhà trọn gói có tầng hầm chuyên nghiệp chất lượng
Để việc xây dựng nhà tầng hầm diễn ra nhanh chóng, kiên cố, vững chắc nhưng không kém phần hiện đại tiện ích. Việc hợp tác với một đơn vị thiết kế và đơn vị xây dựng uy tín là điều vô cùng quan trọng. Như vậy không những giúp xây nhà trọn gói có tầng hầm đẹp mà chi phí xây dựng cũng tiết kiệm. Để ngôi nhà được xây dựng đúng với mong muốn của mình thì hãy đến với Xây dựng Minh Đức chúng tôi. Chúng tôi đảm bảo sẽ mang tới một không gian thiết kế hiện đại, tiện nghi nhất cho ngôi nhà của bạn.
Xây dựng Minh Đức với uy tín kinh nghiệm nhiều năm chuyên, thiết kế thi công, sửa chữa xây dựng tại và các quận huyện trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Với đội ngũ nhân viên cực kì nhiệt tình, trách nhiệm, chăm sóc chu đáo và dày dạn kinh nghiệm, bạn hoàn toàn an tâm về thời gian thi công. Bạn sẽ không phải chờ đợi quá lâu để có thể nhận nhà sơm nhất.
Về vấn đề chất lượng - vấn đề, thì bạn hoàn toàn có thể và giao việc đó cho chúng tôi. Bởi chúng tôi luôn đề cao chất lượng dịch vụ và uy tín lên hàng đầu. Xây dựng Minh Đức rất hi vọng nhận đuợc sự tin tưởng và hợp tác từ quý khách hàng.
online: 33
