Hotline 24/7:
Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Chuyên Nghiệp Tại HCM
Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay Xây dựng Minh Đức có hai hình thức nhận thầu chính đó là: xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói. Khi khách hàng có nhu cầu xây dựng trọn gói thì khâu chọn nhà thầu thi công là khâu cực kỳ quan trọng, làm thế nào để chọn đúng được một nhà thầu xây nhà với mức giá hợp lý mà uy tín, chuyên nghiệp làm việc có tâm, thi công nhanh gọn, không phát sinh chi phí vô lý.
Chúng tôi những người có kinh nghiệm và rất am hiểu về nghành xây dựng khuyên quý vị trước khi ký kết với một công ty xây dựng nào thì bạn nên tìm hiểu kỹ năng lực và gặp trao đổi trực tiếp để thi công nhà mình là tốt nhất.
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là khi công ty xây dựng nhà nhận xây dựng từ A-Z bao gồm cả vật tư phần thô, phần hoàn thiện, nội thất và nhân công thi công hoàn chỉnh căn nhà, bàn giao cho Khách Hàng dọn vào ở thì được gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.
Ưu điểm của việc xây nhà trọn gói là, Chủ Đầu Tư chỉ cần thanh toán theo hợp đồng ký kết, thuê giám sát kết hợp với nhà thầu thi công và ghé thăm công trình khi có thời gian rảnh. Còn lại tất cả những việc như thủ tục xin phép, thông báo khởi công, biện pháp và triển khai thi công đã có bên nhà thầu xây nhà trọn gói lo hết.
Một số hạng mục thi công xây nhà trọn gói
Phần xây dựng Phần thô
Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim móng, cột.
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
Đổ bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền (Không bao gồm tô trần, đà, bậc thang và các vị trí ốp lát đá hoa cương).
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Phần xây dựng hoàn thiện
Ốp lát gạch nền toàn bộ nhà, len chân tường, gạch nền, gạch tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Lát đá cầu thang, đá bếp, ngạch cửa, tam cấp, mặt tiền (Nếu có).
Lắp toàn bộ cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa ban công, cửa sân thượng, cửa cổng, cửa vệ sinh.
Lắp dựng lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lan can tầng lửng (Nếu có).
Đóng trần thạch cao các phòng, hành lang, ban công.
Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
Lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, bồn nước nóng...vv).
Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, CB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn LED dây).
Lợp mái ngói, mái tole (nếu có).
Vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao.
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói
Công thức tính:
Diện tích các tầng bao gồm Tum tính che cầu thang tính 100% diện tích x đơn giá trọn gói.
Phần móng:
Móng băng: 60% – 70% diện tích x đơn giá Phần thô.
Móng đơn:30% – 40% diện tích x đơn giá phần thô.
Móng cọc:40 % – 50% diện tích x đơn giá phân thô.
Phần sân thượng:
Sân thượng, Mái BTCT: 40% – 50% diện tích x đơn giá trọn gói .
Sân thượng có giàn phẹt: 50% – 65% diện tích x đơn giá trọn gói .
Sân nhà: 40% – 50% diện tích x đơn giá trọn gói .
Mái ngói kèo sắt hộp 60% - 70% diên tích mái x đơn giá phần thô.
Mái ngói BTCT + lợp ngói 90% - 100% diện tích mái x đơn giá phần thô.
Phần tầng hầm:
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so.với code.vỉa hè tính 130% diện tích xây dựng.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so.với code.vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so.với code.vỉa hè tính 180% diện tích xây dựng.
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m.so với.code vỉa hè tính 230% diện tích xây dựng.
Xây dựng Minh Đức cung cấp các dịch vụ liên quan đến thiết kế và thi công xây dựng, cam kết hướng đến chất lượng tốt nhất dành cho khách hàng, với quy trình làm việc như sau
Quy trình làm việc của Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
Khách hàng gọi điện thoại trực tiếp cho chúng tôi .
Bước 2: Khảo sát công trình.
Bước 3: Lập dự toán và báo giá.
Bước 4: Thỏa thuận và ký kết hợp đồng.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.
Quy trình làm việc của chúng tôi thể hiện sự chuyên nghiệp trong cách làm việc, tạo cảm giác tin tưởng dành cho khách hàng đồng hành cùng công ty.
Để có thể nhận được niềm tin của khách hàng, Xây dựng Minh Đức luôn thực hiện đúng những cam kết mà chúng tôi đề ra.
Cam kết từ Xây dựng Minh Phương về xây nhà trọn gói:
- Không thu bất cứ khoản phí nào khi lên phương án và báo giá.
- Bảng bảo giá sửa nhà trọn gói sẽ được chi tiết hóa, cụ thể hóa để khách hàng nắm bắt chi phí.
- Hợp đồng điều khoản rõ ràng, chia thành 2 bản, 2 bên giữ.
- Thi công đúng tiến độ như hợp đồng đã được ký kết trước đó.
- Thi công đúng với bản vẽ thiết kế đã được khách hàng duyệt.
- Quá trình thi công không làm hư hao, tổn thất của cải, tài sản có trong nhà của khách hàng.
- Đảm bảo sửa nhà theo luật xây dựng và an toàn lao động.
- Công trình sau thi công cam kết được vệ sinh gọn gàng, sạch sẽ trước khi giao cho chủ nhà.
- Nhà sau khi sửa cam kết bền, đẹp và bảo hành lâu năm.
- Giá thành luôn cam kết hợp lý, cạnh tranh so với thị trường hiện nay
Chúng tôi hiểu rằng, để tìm kiếm một công ty xây dựng thì rất dễ nhưng chọn được đơn vị nào thi công uy tín, chuyên nghiệp thì không dễ. Quý khách hàng nên tìm hiểu kỹ và trao đổi nhiều hơn với đơn vị mà mình có ý định muốn giao thầu để đưa ra được quyết định đúng đắn nhất. Ngôi nhà của quý vị có được chắc chắn, thẩm mỹ hay không là nhờ vào chính quyết định và lựa chọn của qúy vị, chúc quý vị tìm cho mình một công ty xây nhà uy tín.
Công ty Xây dựng Minh Đức xin gửi lời cảm ơn chân thành tới quý khách hàng đã và đang sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi cũng như các dịch vụ liên quan đến xây dựng mà chúng tôi cung cấp.
online: 25
