Dịch Vụ Xây Nhà Phần Thô Uy Tín HCM
Với độ ngũ kĩ sư nhiều năm kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây nhà phần thô và hoàn thiện trên địa bàn TP.HCM. Chúng tôi đã trực tiếp tham gia tư vấn ,thiết kế , thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở dân dụng trên các quận, huyện trên địa bàn TP. HCM. Hầu hết mọi gia chủ đều đánh giá cao và hài lòng về chất lượng dịch vụ, sản phẩm của công ty chúng tôi. Chính vì thế Dich vụ xây nhà phần thô uy tín HCM luôn là dịch vụ được tin tưởng và lựa chọn nhiều nhất trong suốt năm 2021 vừa qua.
Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu, xây nhà phần thô là gì? Và các hạng mục cụ thể trong đó thông qua bài viết này.
Xây nhà phần thô là gì?
Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là hình thức Chủ đầu tư sẽ khoán cho nhà thầu xây dựng mua vật tư thô, gồm: dây điện, ống nước, gạch, cát, đá, thép… và nhân công hoàn thiện như; trét matit, lăn sơn, lát gạch.ban công ,sân thượng...
Ưu điểm xây nhà phần Thô :
Chủ đầu tư có thể chủ động mua các loại vật liệu hoàn thiện và cung cấp về công trình cho nhà thầu thi công, tuy nhiên việc này đòi hỏi chủ đầu tư phải hiểu biết về vật liệu hoàn thiện, và thông thạo việc trao đổi mua bán. Ngoài ra chủ đầu tư phải dành nhiều thời gian để phối hợp với nhà thầu trao đổi, tính toán để cung cấp vật liệu hoàn thiện phù hợp và kịp thời cho công trình.
Nhược điểm xây nhà phần thô
Chủ đầu tư sẽ mất rất nhiều thời gian cho công trình, ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình của chủ đầu tư, ảnh hưởng tới công việc chính của chủ đầu tư. Nhược điểm nữa là nếu chủ đầu tư không am hiểu về việc mua bán, giá cả vật liệu trên thị trường thì sẽ rất mệt mỏi và có khi mua vật liệu còn cao hơn cả nhà thầu tự cung cấp như gói xây nhà trọn gói.
Dịch vụ xây nhà phần thô bao gồm các hạng mục chi tiết như sau:
Phần 1: Thi công xây dựng phần Thô ( XD Minh Đức cung cấp nhân công và vật tư khi ký hợp đồng xây dựng phần thô, triển khai các bước sau
Triển khai xin giấy phép xây dựng
Hỗ trợ xin cấp và đấu nối điện, nước.
Chuẩn bị nhân công, vật tư phần thô và máy móc, thiết bị.
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện cho phép).
Làm hệ thống che chăn, bảo vệ nguyên vật liệu.
Thực hiện thi công xây dựng .
Đập, cắt đầu cọc, đào móng, vận chuyển đất xà bần ra khỏi công trình.
Thi công công trình ngầm như: bể tử hoại, hố ga.
Đi hệ thống đường điện chờ,đế âm tường ,hộp nối .
Hệ thống thống cấp nước lạnh
Phần 2 : Thi Công Phần Hoàn Thiện ( chủ đầu tư cung cấp vật tư , nhà thầu cung cấp nhân công )
Thi công tô trát tường theo đúng quy chuẩn kĩ thuật.
xây ngăn phòng theo bản ve thiết kế .
Thi công cán nền ốp lát gạch sàn nhà, sân thượng , ban công , WC…
Thi công sơn nước theo thiết kế.
Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh.
Thi công lắp đặt hệ thống bóng đèn,điện chiếu sáng.
Vệ sinh công trình sạch sẽ trước khi bàn giao.
Để biết thêm chi tiết giá từng hạng mục, quý khách hàng có thể tham khảo Bảng báo giá xây nhà phần thô mới nhất hoặc liên hệ ngay đến số Hotline: 0939 589 868 để nhân viên bên chúng tôi tư vấn chi tiết.
Đơn giá xây dựng phần thô được hiểu là đã bao gồm chi phí vật tư thô và nhân công hoàn thiện. Trong đó, vật tư sử dụng xây dựng phần thô bao gồm: Cát, xi, đá, sắt thép, gạch xây, ống nước, hệ tống điện, chống thấm.
Khách hàng sẽ an tâm khi chọn xây nhà phần thô bên Xây dựng Minh Đức bởi cam kết như sau:
Không thu bất cứ khoản phí nào khi lên phương án và báo giá.
Bảng bảo giá sửa nhà trọn gói sẽ được chi tiết hóa, cụ thể hóa để khách hàng nắm bắt chi phí.
Hợp đồng điều khoản rõ ràng, chia thành 2 bản, 2 bên giữ.
Thi công đúng tiến độ như hợp đồng đã được ký kết trước đó.
Thi công đúng với bản vẽ thiết kế đã được khách hàng duyệt.
Quá trình thi công không làm hư hao, tổn thất của cải, tài sản có trong nhà của khách hàng.
Đảm bảo xây nhà phần thô theo luật xây dựng và an toàn lao động.
Công trình sau thi công cam kết được vệ sinh gọn gàng, sạch sẽ trước khi giao cho chủ nhà.
Nhà sau khi sửa cam kết bền, đẹp và bảo hành lâu năm.
Giá thành luôn cam kết hợp lý, cạnh tranh so với thị trường hiện nay
Xây dựng Minh Đức rất mong sự tin tưởng và hợp tác của quý khách hàng !!