Dịch Vụ Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn 50m2 Đẹp Hiện Đại
Nhà cấp 4 hiện đang được các gia chủ yêu thích bởi mẫu mã đẹp, đa dạng, dễ thi công, chi phí vừa phải. Sau đây là cách dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2 từ các chuyên gia của Xây dựng Minh Đức sẽ giúp bạn dễ dàng trong việc ước tính chi phí xây dựng nhà ở của mình.
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2
Nhà cấp 4 mái tôn diện tích 50m2 là sự lựa chọn hoàn hảo của đông đảo các gia đình thu nhập thấp, ít thành viên sinh sống. Nhà xây dựng với đầy đủ công năng với phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC. Cách thức tính toán chi phí xây dựng cụ thể :
Trệt 100%: 50m2
Móng 50: 25m2
Đơn giá xây dựng trọn gói: giao động trong khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2
Đơn giá cho phần thô: giao động trong khoảng 2.8-3.2 triệu đồng/m2
Chi phí dành cho nhân công: Khoảng 800.000đồng/m2
Loại mái sử dụng:
o Mái bằng 70% = 35%
o Mái tôn chống nóng Bluescope Zacs 30% khoảng 10 triệu đồng
Chi phí nhân công (bao gồm vật tư): Giao động trong khoảng 3.8-4.2 triệu đồng. Tùy thuộc vào loại vật tư mà gia chủ chọn
Tổng diện tích sẽ được tính là: 25+50+35 = 110m2
Vậy chi phí xây dựng giao động trong khoảng 250 - 350 triệu đồng. Tuy nhiên tùy theo sở thích của gia chủ và tình hình tài chính hoặc đơn vị thiết kế mà mức giá sẽ có sự chênh lệch đáng kể.
Những ưu điểm của nhà cấp 4 mái tôn 50m2
1. Thiết kế đơn giản:
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có thiết khá đơn giản về kiến trúc cũng như nội ngoại thất. Các chi tiết trang trí gần như không có hoặc rất ít trong mẫu thiết kế. Mặt tiền có điểm nhấn với hệ mái tôn giật cấp, trang trí hệ thống cửa chính của mẫu nhà. Vì vậy mà quá trình thi công rất dễ dàng và nhanh chóng, không đòi hỏi thợ xây có tay nghề cao.
2. Thời gian thi công nhanh:
Thời gian xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2 nhanh hơn rất nhiều so với những nhà hiện đại khác. Các mái tôn được thiết kế theo kiểu tầng lớp, số lượng lớn nên thời gian thi công công trình nhanh hơn so với sử dụng mái bằng bê tông cốt thép học mái thái.
3. Chi phí đầu tư thấp:
Chính bởi sự đơn giản về kiến trúc nên sẽ không tốn nhiều chi phí cho việc đầu tư nguyên vật liệu xây. Đồng thời, quá trình thi công nhanh chóng giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí thuê nhân công.
Tuy nhiên mức giá sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Trong đó chẳng hạn như:
Phân khúc thị trường ở nông thôn/thành thị. Đa phần giá xây nhà ở thành thị sẽ cao hơn.
Thiết kế theo mô típ đơn giản hay phức tạp
Kết cấu nhà xây dựng dựa theo ý kiến của gia chủ.
Các loại mái tôn sử dụng phổ biến hiện nay
1. Tôn lợp giả ngói:
Mái tôn giả ngói được sử dụng để lợp cho các công trình có kiến trúc nhiều mái, theo kiểu nhà biệt thự hoặc mái có độ dốc lớn.
Tôn lợp giả ngói này sẽ tác dụng trọng tải thấp lên khung sườn của mái, cột Thiết kế theo kiểu ngói tây nhiều màu sắc,dễ chọn lựa với có độ dày khác nhau. Loại tôn này cũng giúp tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với loại ngói gạch thường, tôn được vít chắc chắn và đảm bảo không bị gãy hay bị trượt khi sử dụng.
2. Tôn lạnh:
Tôn lạnh có khả năng phản xạ tia nắng mặt trời nhờ bề mặt sáng bóng. Tôn lạnh có một lớp và thêm lớp mạ hợp kim nhôm kẽm có khả năng chống ăn mòn tốt hơn các loại thép mạ kẽm thông thường.
Thành phần nhôm trong lớp kẽm chống lại tác động sinh học của môi trường bên ngoài, kẽm bảo vệ điện hóa cho kim loại. Do vậy tôn lạnh có tuổi thọ thường cao hơn gấp nhiều so với tôn thông thường. Nhiệt độ truyền vào nhà khi sử dụng tôn lạnh thấp hơn, về đêm nhiệt độ sẽ tỏa ra nhanh giúp làm mát nhanh chóng.
3. Tôn cách nhiệt:
Cấu tạo tôn cách nhiệt gồm 3 lớp: lớp tôn bề mặt, lớp tôn PU và cuối cùng là lớp PP/PVC. Tôn bề mặt với lớp tráng Polyester giúp tạo độ bóng sơn và bảo vệ màu luôn mới. Tiếp theo là lớp PU có mật độ cao bền vững giúp cách nhiệt, cách âm. Cuối cùng là lớp PP/PVC giúp hạn chế khả năng cháy và mang lại thẩm mỹ cao.
Trên đây là một vài thông tin chia sẻ của chúng tôi liên quan đến các thiết kế xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2. Với những ai đang quan tâm và muốn tìm hiểu về các công trình thiết kế nhà ở cấp 4, hãy liên hệ với Xây dựng Minh Đức ngay trong hôm nay để nhận được báo giá ưu đãi nhất nhé.