Hotline 24/7:
Dịch Vụ Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu Tại Quận Tân Bình Và Chi Phí Đầu Tư Cần Có
Xây dựng Minh Đức với nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở tại khu vực Tân Bình, chúng tôi thi công từ nhà phố, nhà biệt thự, nhà cấp 4, nhà tiền chế đến nhận xây nhà nhiều tầng lầu cho rất nhiều khách hàng hiện nay. Và có thể nói Dịch vụ xây nhà 1 trệt 2 lầu tại quận Tân Bình là một trong acsc dịch vụ được lựa chọn nhiều nhất của chúng tôi.
Chi phí để xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu hiện nay
Với cách tính sau đây, gia chủ tính tổng diện tích cần xây dựng, nhân với đơn giá trên 1m2 ẽ có được chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu hiện nay. Điều này cần đến bản vẽ thiết kế xây dựng vi sẽ có mức chi phi tính chính xác nhất.
Xây dựng Minh Đức sử dụng phương pháp bóc tách khối lượng dựa trên bản vẽ thiết kế có thể giúp dự đoán chính xác chi phí xây dựng đến 96%, giúp gia chủ xác định mức chi phí chính xác cần đầu tư cho ngôi nhà. Chính vì thế, cần chú trọng vào vệc lên thiết kế, bản vẽ thật chi tiết thì khối lượng và chi phí trong quá trình thi công càng chính xác.
3 Chi phí cần quan tâm khi xây nhà 1 trệt 2 lầu
Móng: Chi phí móng nhà được tính từ 32% – 50% diện tích sàn. Đối với những khu vực có địa chất yếu, độ lún không đều. Kiến trúc sư thường ưu tiên móng cọc có hệ số 40% cho tất cả những ngôi nhà có quy mô khác nhau. Nhằm đảm bảo tải trọng và an toàncho ngôi nhà trong quá trình sử dụng. Hay những khu vực phải sử dụng móng băng (hệ số móng 50% – 70% diện tích sàn)… Khi đó, hệ số móng sẽ tăng dẫn tới tổng diện tích và chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu cũng tăng theo
Sàn bê tông: Tính 100% diện tích, là phần diện tích có mái che (tầng trệt, lầu 1, lầu hai,… hay sân thượng có mái che).
Mái: Tính từ 35% – 100% diện tích, tùy vào thiết kế mái. Ví dụ như mái ngói kèo sắt tính 70%, mái tole tính 30% và mái bê tông cốt thép tính 50%…
Một số nguyên nhân làm chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu tăng
Phong cách thiết kế xây dựng
Các phong cách như hiện đại, Tân cổ điển, cổ điển cho tới Tropical hay truyền thống… có những nguyên tắc và chi tiết đặc thù khác nhau, nó đòi hỏi mức độ đầu tư và thời gian thiết kế khác nhau từ đó dẫn tới sự chênh lệch giá thành ở đơn giá mỗi loại phong cách.
Phong cách thiết kế nhà ở càng phức tạp,cầu kì nhiều đường nét, độ tỉ mỉ và sắc sảo của công trình yêu cầu trình độ kinh nghiệm của bên thiết kế, kĩ sư và tay nghề của đội ngũ thi công cao hơn. Vì thế, chủ nhà cần cân nhắc kỹ với kiến truc sư để có phương án thiết kế thi công phù hợp và hạn chế thay đổi về sau.
Mức độ đầu tư vật tư hoàn thiện
Hãy dựa trên sở thích cá nhân và nhu cầu sử dụng các công năng của ngôi nhà gia đình để lựa chọn phù hợp vật tư với nguồn ngân sách đầu tư ban đầu vì mỗi mẫu vật liệu vật tư đều đa dạng mẫu mã đến chất lượng, kể cả giá thành cũng có chênh lệch.
Thời điểm chọn xây dựng nhà trong năm
Bạn biết đấy, thời điểm xây nhà thì đơn giá vật tư và nhân công xây dựng sẽ khác nhau. Chúng tôi lấy ví dụ như cận Tết là giai đoạn cao điểm, đơn giá vật tư vật liệu thi công tăng đáng kể. Gia chủ cần tính toán thời điểm xây dựng sớm nhất có thể.
Xây dựng Minh Đức đã trực tiếp tham gia tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng, sửa chữa hàng trăm công trình nhà ở dân dụng ở các quận huyện: quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 9, quận 10, quận 11, quận 12, quận Tân Bình, quận Bình Tân, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú, quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, huyện Cần Giờ,....
Nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà 1 trệt 2 lầu tại Quận Tân Bình, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được sự phục vụ tận tình, chuyên nghiệp nhất. Chúng tôi rất mong được hợp tác với quý khách hàng trong tương lai.
online: 9
