Hotline 24/7:
Dịch Vụ Xây Cấp 4 Đẹp Hiện Đại
Xây nhà cấp 4 là giải pháp mang tới sự tiện nghi, thỏa mái, đáp ứng cho nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình. Có thể nói, thiết kế nhà cấp 4 đang dần chiếm số lượng lớn thay thế cho xu hướng nhà khác với hàng loạt kiểu thiết kế như nhà mái thái, nhà mái bằng nhà có gác lửng,….
Nếu như trước kia mẫu nhà cấp 4 thiếu tỉnh thẩm mỹ, chỉ phù hợp cho những gia đình có thu nhập thấp, tuy nhiên sự không ngừng sáng tạo của kiến trúc sư đã mang đến những ngôi nhà đẹp, độc đáo, sang trọng khiến nó trở thành một trong những kiến trúc nhà ở được nhiều người chọn lựa hiện nay từ đó Dịch vụ xây nhà cấp 4 đẹp hiện đại của Xây dựng Minh Đức luôn nhận được nhiều quan tâm từ khách hàng.
Những hạng mục cơ bản có khi xây nhà cấp 4
Tư vấn, khảo sát mặt bằng, đưa ra và lựa chọn các phương án phù hợp
Thiết kế mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất theo yêu cầu
Dự toán chi phí đầu tư xây nhà trọn gói đầy đủ, chi tiết, sát với mức chi phí thực tế.
Tham vấn và cung cấp các hồ sơ thiết kế cần thiết để chủ nhà làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhanh gọn nhất.
Tiến hành thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Nhà thầu chịu trách nhiệm tuyển nhân lực, chuẩn bị máy móc thi công. Mua toàn bộ vật liệu, thiết bị cần thiết theo như trong hợp đồng đã ký kết.
Nghiệm thu, lập bản vẽ hoàn công nếu quá trình thi công có nhiều sự thay đổi so với ban đầu.
Bàn giao, lập hồ sơ cam kết bảo hành, bảo trì công trình.
Các hạng mục chưa có trong đơn giá của dịch vụ xây nhà cấp 4:
Lắp đặt vật tư của các không gian chức năng đã hoàn thiện mà đòi hỏi tính kỹ thuật cao của bên đối tác cung cấp vật tư. Ví dụ như: lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí, mạng LAN, chống sét.
Các trang thiết bị và đồ dùng nội thất (bàn, ghế, giường, tủ…)
Gỗ trang trí, ốp tường, kệ, lam gỗ ốp trần
Hệ thống năng lượng mặt trời
Phòng xông hơi, bồn tắm, bể bơi, phòng tập thể dục gia đình
Cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 chúng ta chia ra 4 phần chính như sau:
Phần móng nhà cấp 4: móng được sử dụng là móng gạch, bê tông lót móng, giằng móng, bể phốt…
Phần thân nhà cấp 4: Gồm tường, giằng tường, lanh tô, trát màu, mái…
Phần hoàn thiện nhà cấp 4: ngói, gạch lát nền nhà, gạch trang trí, ốp tường nhà, tường nhà tắm, nhà bếp, trang trí trần nhà, sơn nhà, phun sơn…
Phần điện nước nhà cấp 4: Gồm bóng điện, dây diện, đèn trang trí….
Đối với khu vực TP Hồ Chí Minh, khi xây nhà cấp 4 trên nền đất không tốt như các quận 6,7,8, bình tân, móng phải ép cọc bê tông hoặc ép cừ tràm.Trong những trường hợp đặc biệt như vậy, nhà thầu cần có khảo sát thực tế mới cung cấp bảng báo giá chính xác cho khách hàng một cách hợp lý nhất
Các bước quy trình trong xây nhà cấp 4 đẹp:
Trao đổi với chủ nhân về không gian nhà ở mong muốn sửa chữa
Khảo sát hiện trạng, đo đạc và phân tích các dữ liệu hiện trạng, phân tích, kiến trúc sư ra phương án thiết kế cải tạo từ kiến trúc cho tới nội thất sao cho phù hợp với hiện trạng và mong muốn của chủ nhân của ngôi nhà.
Chủ đầu tư duyệt công trình theo yêu cầu rồi mới ký hợp đồng thiết kế
Lên bản vẽ thiết kế và bàn giao cho khách hàng với đầy đủ các hạng mục chi tiết.
Chủ nhà kiểm tra, nắm vững các điểm thay đổi và yêu cầu chỉnh sửa sao cho phù hợp nhất.
Chủ nhân chốt phương án thiết kế cải tạo phù hợp, ký hợp động thi công.
Công ty sửa nhà dưới sự giám sát của chủ đầu tư
Nghiệm thu, bàn giao, và thanh toán
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4
Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô từ: 2.900.000đ – 3.000.000đ /m2 sàn xây dựng.
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói từ: 4.000.000đ – 4.500.000đ /m2 sàn xây dựng.
Lưu ý về đơn giá xây nhà
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng > 250m2.
Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <250 m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho quý vị.
Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
Sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề cùng với những kiến trúc sư, kỹ sư nhiều chuyên môn, nhiệt huyết và sáng tạo, chúng tôi đã và đang thiết kế thi công xây dựng rất nhiều công trình dân dụng nhà phố, khách sạn, nhà biệt thự… đạt chất lượng tốt, giá xây dựng hấp dẫn, tối ưu vật liệu nhất cho quý khách và đó cũng chính là những ý kiến đóng góp sâu sắc mà khách hàng đã chia sẻ về công ty chúng tôi.
Khi có nhu cầu xây nhà cấp 4, mà quý vị còn phân vân chưa biết giá cả cụ thể như thế nào, hãy liên hệ với chúng tôi - Xây dựng Minh Đức để được tư vấn báo giá miễn phí cho quý vị. với dịch vụ chuyên nghiệp uy tín, giá cả hợp lí.
online: 28
