Hotline 24/7:
Chi phí xây nhà cấp 4 đang được quan tâm với những ai đang có ý định xây nhà. Việc tính chi phí xây nhà phụ thuộc nhiều vào diện tích và hình thức thiết kế. Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ đến các bạn Chi phí xây dựng nhà cấp 4 nhé!
Xây dựng Minh Đức - thương hiệu được bồi đắp với hơn 7 năm kinh nghiệm thi công rất nhiều công trình xây nhà cấp, thiết kế bản vẽ nhà ở cho khách hàng ở khu vực TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương. Chúng tôi nhanh chóng tiếp nhận và bố trí kĩ sư xuống khảo sát tư vấn trực tiếp, từ đó họp bàn đưa ra các giải pháp xây dựng bám sát yêu cầu của khách hàng nhưng vẫn tối ưu chi phí và thời gian nhất có thể.
Những yếu tố tác động đến chi phí xây nhà cấp 4
Những yếu tố tác động đến chi phí xây nhà cấp 4
Diện tích xây dựng nhà cấp 4
Trên thực tế trong ngành xây dựng, khối lượng diện tích thi công xây nhà càng nhiều thì mức chi phí phải bỏ ra càng tăng cao. Diện tích thi công xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư công trình nhà cấp 4.
Diện tích xây dựng kéotheo chi phí của nguyên vật liệu, nhân công càng lớn, tiến độ kéo dài làm cho chi phí phát sinh càng cao. Do vậy trước khi tiến hành thi công bạn cần phải nắm bắt về diện tích thi công xây dựng ngôi nhà của mình để có thể lên kế hoạch chi tiết về vấn đề thiết kế thi công xây dựng hay dự toán chi phí .
Phong cách kiến trúc
Để tính toán được chi phí, trước hết bạn cần có thiết kế kiến trúc của căn nhà. Có thể do thuê đơn vị tư vấn thiết kế để tư vấn cho bạn về phong cách kiến trúc phù hợp nhất với gia đình bạn. Phong cách kiến trúc là yếu tố ảnh hưởng đến chọn lựa loại nguyên vật liệu thi công cũng như tiến độ thi công.
Những gói dịch vụ thi công từ nhà thầu
Đơn vị nhà thầu sẽ đưa ra rất nhiều các loại gói dịch vụ cho khách hàng chọn lựa cho phù hợp với điều kiện của gia đình mình. Phổ biến là gói dịch vụ chìa khóa trao tay & gói nhân công hoàn thiện.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói khoảng bao nhiêu tiền?
- Theo nhận định từ các các kỹ sư có kinh nghiệm, việc xây dựng nhà cấp 4 được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, do đó tùy thiết kế sẽ có chi phí chênh lệch khác nhau.
- Hiện nay, một số mẫu nhà cấp 4 có thể kể đến như: nhà cấp 4 mái tôn, mái thái, nhà cấp 4 có gác lửng,….Với đặc trưng và ưu điểm riêng, vì vậy khi xây dựng, mức phí xây nhà có sự dao động.
- Bên cạnh về chi phí thi công, thiết kế thì quá trình hoàn thiện nội thất cũng ảnh hưởng rất lớn đến phí xây dựng. Ngoài ra, một số yếu tố khác cũng ảnh hưởng như: địa chất, phần móng hay vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng mạnh mẽ đến chi phí xây nhà cấp 4.
- Theo giá cả vật tư hiện nay, giá xây nhà cấp 4 giao động trong khoản 3.6 -3.9 triệu/m2
Các phong cách xây nhà cấp 4 mà chúng tôi đã thực hiện
- Thi công xây nhà cấp 4 phong cách biệt thự
- Thi công xây nhà cấp 4 mái thái
- Thi công xây nhà cấp 4 có gác lửng
- Thi công xây nhà cấp 4 kiểu hiện đại
- Thi công xây nhà cấp 4 phong cách truyền thống
- Thi công xây nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ...
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2
Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 phù thuộc vào nhiều vào yếu tố. Cách tính phí xây dựng và hoàn thiện cũng có sự khác biệt. Dưới đây Xây dựng Minh Đức sẽ đưa ra một mức chi phí cụ thể cho ngôi nhà cấp 4 để quý khách hàng có thể tham khảo
Cách tính diện tích xây dựng
- Tầng trệt: 100% giá (không gồm móng)
- Lầu: 100% giá (tùy theo số lầu và nhân lên)
- Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng được tính trên 1m2
- Đơn giá nhân công ước tính khoảng : 1.4-1.7 triệu/m2
- Chi phí xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện: 3,1 – 3,5 triệu/m2
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói:
- Vật tư trung bình ước tính : 6.000.000 đồng/m2
- Vật tư khá: 6.500.000 đồng/m2
- Vật tư tốt: 7.000.000 đồng/m2
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào diện tích, vị trí xây dựng, vật liệu hoàn thiện,….mà sẽ có sự chênh lệch khác nhau.
Trên đây chúng tôi đã đưa ra đơn giá, cũng như chi phí thi công nhà cấp 4 hiện nay,cùng với đó là một số mẫu nhà cấp 4 được đa số khách hàng quan tâm hiện nay. Xây dựng Minh Đức hơn 7 năm kinh nghiệm chuyên thi công các hạng mục công trình từ xây dựng nhà phần thô, xây nhà cấp 4, xây nhà biệt thự, xây nhà xưởng đến sửa chữa các hạng mục của nhà ở, tư vấn lên thiết kế bản vẽ xây dựng, thực hiện chống thấm, chống dột nhà ở,... Qúy khách hàng nếu có ý định xây nhà cấp 4, biệt thự… Hãy liên hệ đến đơn vị chúng tôi để được tư vấn tận tình nhất nhé!
online: 18
