Dịch Vụ Sửa Nhà Nâng Tầng Chuyên Nghiệp Tại TPHCM
Xây nhà mới hoàn toàn thì là một chuyện, nhưng cũng vì nhiều lí do mà chúng ta nên sửa nhà nâng tầng, lầu để vẫn được sinh sống tại địa điểm các bạn mong muốn.
Cũng có thể vì do nhu cầu thêm thành viên sinh sống trong gia đình, kinh phí mua đất xây nhà mới lại quá cao, hay những yếu tố khách quan như vị trí chiến lược và thói quen sinh hoạt thuận lợi cho việc làm ăn kinh doanh tại vị trí nhà mình sinh sống…mà chúng ta không thể rời đi nơi khác hay xây nhà mới được.
Lúc này phương pháp sửa sang, mở rộng quy mô không gian sử dụng cho ngôi nhà mình là hợp lý nhất là sửa nhà nâng tầng. Xây dựng Minh Đức với Dịch vụ sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp tại TPHCM sẽ mang đến cho bạn kiến thức và giải pháp toàn diện nhất
Phương pháp sửa nhà nâng tầng là gì?
Đối với những căn nhà có kết cấu tốt, vững chắc và nhu cầu nâng tầng ít thì không cần nhất thiết phải gia cố móng và cột, lúc này chúng ta đã tiết kiệm được một khoản chi phí kha khá để dùng cho công việc khác.
Còn với những căn nhà nhu cầu nâng tầng nhiều hơn và kết cấu kém không đủ tải trọng, thì bắt buộc phải gia cố móng và cột mới có thể nâng thêm tầng được, các bạn nên lưu ý chi phí cho việc gia cố móng và cột là tương đối cao, bởi vì nếu gia cố không đúng tiêu chuẩn thì tỉ lệ rủi ro là rất lớn.
Phương pháp nâng tầng gồm những phướng pháp nào?
1. Gia cố móng chịu lực.
Móng là cấu kiện chịu lực nhiều nhất của ngôi nhà. Khi tiến hành nâng tầng nhà thì tải trọng tăng lên dẫn đến khả năng chịu lực của móng hiện hữu bị ảnh hưởng. Để đảm bảo tính ổn định của tổng thể ngôi nhà không bị lún, nghiêng. Cần tiến hành gia cố móng để tăng khả năng chịu lực.
2. Gia cố cột chịu lực.
Cột là cấu kiện chịu lực quan trọng thứ 2 của ngôi nhà. Hàm lượng thép và kích thước tiết diện cột là 02 yếu tố quan trọng trong công tác gia cố cột.
Việc làm tăng kích thước cột làm mất thẩm mĩ của ngôi nhà nên có thể sử dụng hóa chất sika làm giảm kích thước cột và tăng mác cho hỗn hợp vữa.
Việc khoan cấy sắt cần thực hiện theo quy trình và sử dụng hóa chất khoan cấy chuyên dựng như: sika 731, 732, G5…
Những lưu ý quan trọng khi tiến hành sửa nhà nâng tầng
Kiểm tra cột chống của nhà cũ:
Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. Nguyên nhân là do ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2, nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, khả năng chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột chắc chắn sẽ rất yếu. Hãy chắc chắn rằng cột chống nhà bạn đủ to và chắc chắn để nâng đỡ cho ngôi nhà trước khi bạn bắt đầu sửa nhà lên tầng.
Tính toán chiều cao tầng nhà:
Đối với nhà ở, vấn đề chiều cao tầng hoặc chiều cao phòng là đáng quan tâm và tính toán nhất. Chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được tính từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Với một số người, chiều cao phòng thấp sẽ tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Thế nhưng nhiều người lại cho rằng như vậy sẽ bị cảm giác nặng nề, đè nén. Ngược lại, chiều cao phòng lớn có thể tạo cảm giác thoáng đãng, sang trọng, tôn nghiêm, nhưng trong nhiều trường hợp tạo ra cảm giác trống trải, lạnh lẽo…Bởi vậy, bạn cần tính toán chiều cao tầng cho hợp lý để tạo cảm giác thoải mái nhất cho không gian tầng.
Cấu trúc ngôi nhà:
Không nhất thiết phải nương theo cấu trúc cũ của tầng trệt. Bạn hoàn toàn có thể làm mới tầng mới xây bằng sự sắp xếp, bài trí phòng ốc khác cho hợp lý và sáng tạo hơn. Như vậy sẽ giúp bạn có cảm giác mới mẻ, thoải mái hơn trong không gian sống của mình.
Mở rộng không gian bằng gác lửng:
Gác lửng ngoài công năng là mở rộng thêm không gian sống, còn tạo nên các góc nhìn đẹp và giúp không gian trong nhà được chuyển tiếp, tăng lưu lượng chuyển khí cho nội thất nhà bạn. Việc thiết kế thêm không gian tầng lửng là giải pháp hữu ích để bổ sung thêm một số không gian sống.
Không nên cơi nới quá cao so với sức chịu lực của kết cấu cũ
Chiều cao khi sửa nhà nâng tầng có ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ. Tùy vào độ chịu lực mà bạn cần tính toán chiều cao hợp lý. Nếu nền móng yếu mà xây tầng với độ cao lớn sẽ gia tăng rất nhiều áp lực, dễ gây nghiêng nhà hoặc sụt lún.
Chọn nội thất phù hợp:
Bạn nên chọn nội thất sao cho phù hợp với những nội thất đã có của tầng trệt để căn nhà trở nên đồng bộ. Nội thất có thể bổ sung dần trong quá trình sống, do đó, hãy cân nhắc chi phí và cách trình bày để không gian sống mởi mẻ trở nên không quá trống trải và cũng không nên sử dụng quá nhiều chi tiết không cần thiết.
Điểm mạnh của Xây dựng Minh Đức trong sửa nhà nâng tầng:
Khảo sát nhanh chóng và đúng hẹn với quý vị.
Tư vấn tận tình, thấu hiểu tâm tư khách hàng.
Đánh giá chuẩn hiện trạng công trình và đưa ra biện pháp thi công hiệu quả tiết kiệm chi phí tối đa.
Báo giá chi tiết từng hạng mục trong sửa nhà nâng tầng, trình bày rõ ràng, chuẩn mực về nội dung.
Thi công nhanh, an toàn, đạt chất lượng hoàn thiện công trình .
Quy trình quản lý chặt chẽ, giám sát liên tục.
Đội ngũ tay nghề thợ cao, lành nghề, Lễ phép,tận tâm chuyên nghiệp .
Pháp lý rõ ràng, Trực tiếp thi công, tuyệt đối không bán thầu.
Luôn luôn tôn trọng khách hàng, tôn trọng hợp đồng.
Bảo hành dài hạn, bảo hành uy tín nghề nghiệp.
Xây dựng Minh Đức là một trong những công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng tại Tp.HCM. Với hơn 10 năm thành lập và phát triển, hiện nay Xây dựng Minh Đức có đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, đã tiếp nhận nhiều yêu cầu đa dạng của khách hàng, trên cơ sở đó để tham gia tư vấn và triển khai sửa chữa cho nhiều công trình tại Tp.HCM và các tỉnh thành lân cận. Xây dựng Minh Đứctự hào đã góp một phần công sức và trí tuệ cho dịch vụ sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp tại Tp.HCM.